2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地租賃管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_______的體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃標(biāo)的物具體范圍如下：（1）土地面積：_______平方米；（2）土地用途：_______；（3）土地位置：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1乙方租賃土地用于_______。4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為：_______元。5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權(quán)扣除乙方保證金，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將保證金無息退還。六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向的機(jī)構(gòu)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為本合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對甲乙雙方及本合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)。二、第三方介入方式及條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）為本合同履行提供擔(dān)保；（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供合同履行過程中的建議和意見；（4）監(jiān)管本合同的履行，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲取報(bào)酬或費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。3.2第三方的義務(wù)：（1）在介入本合同前，向甲乙雙方充分說明介入內(nèi)容、方式及可能產(chǎn)生的后果；（2）嚴(yán)格按照本合同約定，履行中介、擔(dān)保、咨詢或監(jiān)管職責(zé)；（3）對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲方采取必要措施。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因履行其介入職責(zé)而造成的甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：_______元；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：_______元；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：_______元；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______元。4.3上述賠償限額為第三方最高賠償額，如第三方賠償責(zé)任超出上述限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定賠償數(shù)額。五、第三方介入合同的變更和解除5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，繼續(xù)履行本合同。六、第三方的獨(dú)立責(zé)任6.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)其介入職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任。6.2第三方的介入行為不視為甲方或乙方的行為，甲乙雙方不對第三方的介入行為承擔(dān)連帶責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件要求：詳細(xì)描述租賃土地的地理位置、面積、邊界、用途等基本信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃土地的具體情況。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：租金支付計(jì)劃表要求：明確租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于規(guī)范租金的支付，確保雙方權(quán)益。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納證明。說明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，證明乙方已按照合同約定繳納保證金。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。6.附件六：租賃期滿或合同解除后的土地返還清單要求：詳細(xì)列出租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還給甲方的土地及設(shè)施清單。說明：本附件用于明確租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還的土地及設(shè)施情況。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；c.違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約行為：a.未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b.擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；c.違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定和附件七中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失，按照本合同約定和附件七中的責(zé)任認(rèn)