2025年度大型商業(yè)綜合體建設(shè)工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體建設(shè)工程施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型商業(yè)綜合體建設(shè)工程施工合同甲方（建設(shè)單位）：?jiǎn)挝幻Q：________________法定代表人：_____________注冊(cè)地址：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________乙方（施工單位）：?jiǎn)挝幻Q：________________法定代表人：_____________注冊(cè)地址：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________鑒于：1.甲方擬在________________地點(diǎn)建設(shè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：________________。2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________5.工程建設(shè)規(guī)模：________________6.工程投資總額：________________二、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝及調(diào)試工作。2.施工范圍包括但不限于：________________3.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。三、施工工期1.本工程總工期為：________________天。2.具體開工日期：________________3.具體竣工日期：________________四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成各階段的施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。六、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為：________________元，大寫：________________元整。2.合同價(jià)款包括但不限于：________________3.合同價(jià)款支付方式：________________七、付款進(jìn)度1.甲方在工程開工前支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.甲方在工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同價(jià)款的_____%。3.甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的_____%。4.甲方在工程保修期滿后支付合同價(jià)款的_____%。八、施工材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范采購(gòu)和使用施工材料及設(shè)備。2.乙方應(yīng)保證施工材料及設(shè)備的合格、安全、環(huán)保。3.甲方有權(quán)對(duì)施工材料及設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查。九、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并積極配合甲方進(jìn)行處理。十、合同變更1.合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字或蓋章：________________日期：________________乙方（施工單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字或蓋章：________________日期：________________附件：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.設(shè)計(jì)要求4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.付款進(jìn)度表6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及合同的有效履行。第三方介入的方式包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、咨詢、保險(xiǎn)等。三、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對(duì)工程施工進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照甲方要求制定監(jiān)理計(jì)劃。監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。2.設(shè)計(jì)單位：甲方有權(quán)委托第三方設(shè)計(jì)單位對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和檢測(cè)能力。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。4.咨詢機(jī)構(gòu)：甲方有權(quán)委托第三方咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行技術(shù)咨詢。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供技術(shù)咨詢報(bào)告，并協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.保險(xiǎn)公司：甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在發(fā)生糾紛時(shí)作為責(zé)任劃分的依據(jù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定，乙方不參與。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的相關(guān)工作，確保工程順利進(jìn)行。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。六、第三方介入后的合同履行1.第三方的介入不影響本合同的其他條款的履行。2.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。3.第三方的介入不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、第三方介入的變更與解除1.任何一方要求變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方和第三方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的有效性和履行。八、其他1.本合同條款如與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容發(fā)生沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。2.本部分內(nèi)容為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程量清單：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)，必須清晰明確。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具。4.付款進(jìn)度表：詳細(xì)要求：明確各階段的付款時(shí)間、金額及支付方式。說(shuō)明：付款進(jìn)度表是確保工程資金及時(shí)到位的重要依據(jù)。5.施工材料及設(shè)備清單：詳細(xì)要求：列出所有施工材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：施工材料及設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵。6.質(zhì)量保證書：詳細(xì)要求：提供質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量保證書是工程質(zhì)量的重要保證。7.安全生產(chǎn)保證書：詳細(xì)要求：提供安全生產(chǎn)保證書，保證施工安全。說(shuō)明：安全生產(chǎn)保證書是施工安全的重要保障。8.第三方介入合同：詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入合同是明確第三方責(zé)任的重要文件。9.保險(xiǎn)合同：詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、賠償方式等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障工程順利進(jìn)行的重要手段。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，逾期支付應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方逾期支付工程款一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程進(jìn)度，逾期完成應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方逾期完成工程一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，未能履行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，