2025年度公寓式住宅租賃合同（含兒童托管服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式住宅租賃合同（含兒童托管服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于：2.乙方同意租賃上述房屋，并支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.甲方同意在租賃期間為乙方提供兒童托管服務(wù)。4.乙方同意接受甲方的管理及提供的相關(guān)服務(wù)。鑒于上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.租賃房屋的地址為：________。2.租賃房屋的建筑面積為：________平方米。3.租賃房屋的戶(hù)型為：________。4.租賃房屋的裝修狀況為：________。5.租賃房屋的附屬設(shè)施包括：________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金為每月________元，共計(jì)________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金________元。2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用）。五、兒童托管服務(wù)1.甲方同意在租賃期間為乙方提供兒童托管服務(wù)。2.兒童托管服務(wù)的費(fèi)用為每月________元。3.兒童托管服務(wù)的具體內(nèi)容為：________。六、甲方責(zé)任1.甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及維修。七、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供兒童托管服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金________元。3.乙方未按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金________元。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、兒童托管服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入原因1.中介方：因甲方或乙方委托中介方提供租賃服務(wù)，中介方作為中介人參與本合同。2.物業(yè)管理方：因租賃房屋位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.兒童托管服務(wù)提供方：因甲方或乙方委托第三方提供兒童托管服務(wù)。4.維修服務(wù)提供方：因租賃房屋的維修、保養(yǎng)等服務(wù)由第三方提供。5.法律顧問(wèn)：因甲乙雙方或任何一方需要法律咨詢(xún)或代理，委托第三方法律顧問(wèn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。2.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其物業(yè)管理職責(zé)范圍內(nèi)。3.兒童托管服務(wù)提供方：兒童托管服務(wù)提供方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的兒童托管服務(wù)范圍內(nèi)。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)。5.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)范圍內(nèi)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：責(zé)任：提供真實(shí)、有效的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。權(quán)利：收取中介費(fèi)用。2.物業(yè)管理方：責(zé)任：提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全、整潔。權(quán)利：收取物業(yè)管理費(fèi)。3.兒童托管服務(wù)提供方：責(zé)任：提供符合國(guó)家規(guī)定的兒童托管服務(wù)。權(quán)利：收取兒童托管服務(wù)費(fèi)用。4.維修服務(wù)提供方：責(zé)任：提供符合國(guó)家規(guī)定的維修、保養(yǎng)服務(wù)。權(quán)利：收取維修、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。5.法律顧問(wèn)：責(zé)任：提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)。權(quán)利：收取法律咨詢(xún)或代理服務(wù)費(fèi)用。五、第三方介入后的額外條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等信息。（2）中介方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。2.物業(yè)管理方：（1）物業(yè)管理方應(yīng)確保租賃房屋的安全、整潔，并按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)。（2）物業(yè)管理方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行租賃房屋的驗(yàn)收、交付、交接等工作。3.兒童托管服務(wù)提供方：（1）兒童托管服務(wù)提供方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)定的兒童托管服務(wù)，確保兒童安全。（2）兒童托管服務(wù)提供方應(yīng)按時(shí)收取兒童托管服務(wù)費(fèi)用。4.維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作。（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)按時(shí)收取維修、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。5.法律顧問(wèn)：（1）法律顧問(wèn)應(yīng)在接到委托后，及時(shí)提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)。（2）法律顧問(wèn)應(yīng)按時(shí)收取法律咨詢(xún)或代理服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入后的合同修改1.如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益。3.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改合同內(nèi)容。七、本部分條款與本合同其他部分的沖突如本部分條款與本合同其他部分存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此文件用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述及圖片要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，并附上相應(yīng)的圖片。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為雙方交接房屋的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付押金。5.附件五：兒童托管服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與兒童托管服務(wù)提供方簽訂的兒童托管服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確兒童托管服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與維修服務(wù)提供方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：物業(yè)管理協(xié)議要求：提供甲方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確物業(yè)管理方的職責(zé)和權(quán)利。8.附件八：法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方或乙方與法律顧問(wèn)簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金________元。示例：甲方應(yīng)在2025年1月1日前將租賃房屋交付給乙方，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月的________日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金________元。示例：乙方應(yīng)在每月的5日前支付租金，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如發(fā)生上述行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方在租賃期間擅自拆除房屋墻壁，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2000元。4.違約行為：甲方未按約定提供兒童托管服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的兒童托管服務(wù)期限內(nèi)提供兒童托管服務(wù)，如未按約定提供，應(yīng)向乙方支付違約金________元。示例：甲方應(yīng)在202