2025年度建筑工程合同擔(dān)保管理規(guī)范解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同擔(dān)保管理規(guī)范解讀本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：乙方（被擔(dān)保人）：鑒于：1.甲方愿意為乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目提供擔(dān)保；2.乙方為保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，需要甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.甲方同意為乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于：工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度等。（1）對乙方在工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行擔(dān)保；（2）對乙方在工程驗(yàn)收合格后，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等問題導(dǎo)致的索賠進(jìn)行擔(dān)保；（3）對乙方在工程合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為進(jìn)行擔(dān)保。第二條擔(dān)保期限1.本合同擔(dān)保期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.甲方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三條擔(dān)保金額1.本合同擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。2.甲方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理確定擔(dān)保金額。第四條擔(dān)保責(zé)任1.甲方應(yīng)在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方在工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行擔(dān)保。2.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致第三方索賠，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條擔(dān)保費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。2.擔(dān)保費(fèi)用在簽訂本合同時(shí)一次性支付。第六條違約責(zé)任1.乙方在工程實(shí)施過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期至擔(dān)保期限屆滿之日止。3.在本合同有效期內(nèi)，如因任何一方違約導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（被擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在本合同履行過程中提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。3.評估方：對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。4.承包方：與乙方簽訂施工合同的第三方企業(yè)。5.供應(yīng)商：向乙方提供工程所需材料、設(shè)備的第三方企業(yè)。二、第三方介入的條款1.第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如因甲方、乙方或工程項(xiàng)目的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可以引入第三方介入。2.第三方介入的審批：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)評估等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入本合同。2.第三方責(zé)任限額的履行：第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲方、乙方提出建議和意見。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，而非隸屬關(guān)系。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。2.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方應(yīng)協(xié)商解決，并采取必要措施確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方、乙方仍有?quán)追究第三方的違約責(zé)任。六、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改或解除本合同。2.第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并書面記錄。七、爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中包含第三方合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。第三方介入的目的和范圍；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的義務(wù)和責(zé)任；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的期限及終止條件；爭議解決方式。2.《工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告》：由第三方或監(jiān)理方出具，用于證明工程項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模；驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員；驗(yàn)收結(jié)果及結(jié)論；驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。3.《安全生產(chǎn)檢查報(bào)告》：由第三方或監(jiān)理方出具，用于證明工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)狀況。工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模；檢查日期、檢查人員；檢查結(jié)果及結(jié)論；存在的安全隱患及整改措施。4.《工程進(jìn)度報(bào)告》：由第三方或監(jiān)理方出具，用于證明工程項(xiàng)目進(jìn)度符合合同要求。工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模；進(jìn)度日期、進(jìn)度情況；預(yù)計(jì)完成時(shí)間；影響進(jìn)度的因素及應(yīng)對措施。5.《工程款項(xiàng)支付憑證》：用于證明甲乙雙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)?？铐?xiàng)支付日期；款項(xiàng)支付金額；支付方式；支付憑證。6.《違約金支付憑證》：用于證明違約方按照合同約定支付違約金。違約日期；違約金額；支付方式；支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；未按照合同約定提供工程所需材料、設(shè)備；未按照合同約定提供必要的工作條件；未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（2）乙方違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進(jìn)度不符合合同約定；安全生產(chǎn)不符合合同約定；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任：乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；乙方工程進(jìn)度不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)逾期交付責(zé)任，逾期交付責(zé)任按合同約定支付違約金；乙方安全生產(chǎn)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)事故責(zé)任，賠償由此造成的損失；乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：（1）甲方違