2025年度合肥市區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥市區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方基本信息姓名：____________________性別：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________性別：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋建筑面積：____________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.房屋所有權(quán)人：____________________5.房屋用途：____________________6.房屋性質(zhì)：____________________7.房屋權(quán)屬狀況：____________________8.房屋現(xiàn)狀：____________________9.房屋裝修情況：____________________三、房屋成交價(jià)格及支付方式1.本合同房屋成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方于本合同簽訂之日支付甲方人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。3.乙方于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。4.乙方于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為剩余房款。5.乙方支付房款方式：____________________四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，簽署房屋驗(yàn)收合格單。3.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定及房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定。4.如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨雌诮桓?，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣作為違約金。五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由____________________承擔(dān)。3.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。六、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣作為違約金。2.如乙方未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為違約金。3.如因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等參與本合同履行過(guò)程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方在本合同中的介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。如第三方責(zé)任超過(guò)本限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。三、第三方介入的具體條款1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。（3）中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)支付給甲乙雙方。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.律師事務(wù)所責(zé)任：（1）律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等法律服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（3）律師事務(wù)所應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)保證辦理手續(xù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。（3）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)在辦理手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需委托其他第三方協(xié)助履行，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。五、第三方介入的變更與解除1.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如第三方在履行本合同過(guò)程中，違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如第三方在履行本合同過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬狀況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以證明買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。4.付款憑證：提供付款憑證，以證明買(mǎi)受人已支付房款。5.房屋驗(yàn)收合格單：提供房屋驗(yàn)收合格單，以證明房屋交付時(shí)符合約定。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，以證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買(mǎi)受人。7.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以證明第三方參與合同履行的具體內(nèi)容。8.補(bǔ)充協(xié)議：提供補(bǔ)充協(xié)議，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充。9.違約金支付憑證：提供違約金支付憑證，以證明違約方已支付違約金。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：提供爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，以證明雙方已解決爭(zhēng)議。附件要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交。3.所有附件需與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、偽造、篡改等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定交付房屋的，構(gòu)成違約。（2）乙方未按合同約定支付房款的，構(gòu)成違約。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，構(gòu)成違約。（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：若甲方未按合同約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣作為違約金。（2）乙方違約：若乙方未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為違約金。（3）第三方違約：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未按合同約定于簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方違約示例：乙方未按合同約定于簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方違