2025年度加油站租賃協(xié)議書范本（含員工培訓(xùn)與管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站租賃協(xié)議書范本（含員工培訓(xùn)與管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的加油站，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該加油站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于_______的加油站，包括但不限于加油機、儲油罐、加油棚、便利店等設(shè)施。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月_______元。2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。三、租賃物的使用與管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)加油站經(jīng)營管理的法律法規(guī)，確保加油站的安全、環(huán)保、消防等設(shè)施符合要求。四、員工培訓(xùn)與管理4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對加油站員工進行培訓(xùn)，確保員工具備必要的業(yè)務(wù)知識和技能。4.2乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，對員工進行考核和獎懲，確保員工遵守公司規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的招聘、解聘、工資福利等事宜。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保其正常運行。5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、保險代理方等，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。二、第三方責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并保證合同的合法性和有效性。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。擔(dān)保方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)為加油站提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保加油站設(shè)施的正常運行。技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（4）保險代理方：負(fù)責(zé)為加油站辦理相關(guān)保險業(yè)務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。保險代理方應(yīng)確保保險合同的合法性和有效性。三、第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供履約保證金或其他形式的擔(dān)保。（3）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持，以完成技術(shù)服務(wù)。（4）保險代理方：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便辦理保險業(yè)務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費_______倍的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方違約所造成的損失，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額_______倍的賠償責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對其提供的技術(shù)服務(wù)造成的損失，承擔(dān)不超過技術(shù)服務(wù)費_______倍的賠償責(zé)任。（4）保險代理方：保險代理方對保險合同項下的損失，按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行本合同，但第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部管理。六、第三方變更6.1本合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2更換第三方后，原第三方應(yīng)將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給新第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（中介方/擔(dān)保方/技術(shù)服務(wù)方/保險代理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站租賃合同附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.加油站租賃合同附件二：加油站設(shè)施設(shè)備使用手冊要求：包含加油站各類設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本手冊為乙方使用和管理加油站設(shè)施設(shè)備的指導(dǎo)文件。3.加油站租賃合同附件三：員工培訓(xùn)計劃要求：明確員工培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、方式、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本計劃為乙方員工培訓(xùn)的指導(dǎo)文件。4.加油站租賃合同附件四：加油站管理制度要求：包含加油站的安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等管理制度。說明：本制度為乙方管理加油站的基本規(guī)范。5.加油站租賃合同附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。6.加油站租賃合同附件六：保險合同要求：明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：本合同為保障甲乙雙方合法權(quán)益的保險依據(jù)。7.加油站租賃合同附件七：財務(wù)報表要求：包含加油站經(jīng)營期間的財務(wù)收支、利潤分配等。說明：本報表為加油站經(jīng)營狀況的反映。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例：若乙方于_______年_______月_______日未支付當(dāng)月租賃費用，則應(yīng)從_______年_______月_______日起至實際支付日止，每日向甲方支付_______元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方在租賃期間擅自對加油站進行改造，導(dǎo)致甲方利益受損，則乙方應(yīng)賠償甲方因改造產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行員工培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按照培訓(xùn)計劃對員工進行培訓(xùn)，導(dǎo)致加油站經(jīng)營出現(xiàn)問題，則乙方應(yīng)賠償甲方因培訓(xùn)不足造成的損失。4.違約行為：第三方未履行本合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，