2025年度個人信用貸款抵押協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人信用貸款抵押協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人信用貸款抵押協(xié)議書甲方（抵押人）：住址：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要資金支持，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請個人信用貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1本貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。1.2本貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條抵押物2.2抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條抵押物評估3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂前，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估。3.2抵押物評估價值為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。第四條抵押登記4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書提交給乙方。4.2抵押登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第五條貸款發(fā)放及償還5.1乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)6.1甲方未按時足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物。6.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息，剩余部分歸甲方所有。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指在本貸款業(yè)務(wù)中提供評估、擔(dān)保、咨詢、中介、監(jiān)管等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任.2第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其專業(yè)能力和職責(zé)范圍的責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議項下甲方應(yīng)償還貸款本息總額的_________%（大寫：_________%）。四、第三方介入事項1.評估機構(gòu)：.4.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估。.4.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地出具評估報告，并對評估結(jié)果負責(zé)。2.擔(dān)保機構(gòu)：.4.3如甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保資格和能力。.4.4擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保合同中明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。3.咨詢機構(gòu)：.4.5甲方在需要時，可委托咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。.4.6咨詢機構(gòu)應(yīng)提供客觀、專業(yè)的咨詢服務(wù)，并對咨詢結(jié)果負責(zé)。4.中介機構(gòu)：.4.7如甲方需要中介機構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。.4.8中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并保證手續(xù)的合法、合規(guī)。5.監(jiān)管機構(gòu)：.4.9乙方在貸款發(fā)放和回收過程中，應(yīng)接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管。.4.10監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并對乙方進行監(jiān)督檢查。五、第三方權(quán)利.5第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利包括：1.評估機構(gòu)：.5.1收取合理的評估費用。.5.2要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。2.擔(dān)保機構(gòu)：.5.3要求甲方履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。.5.4在甲方違約時，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。3.咨詢機構(gòu)：.5.3要求甲方支付合理的咨詢服務(wù)費用。.5.4要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.中介機構(gòu)：.5.3收取合理的中介服務(wù)費用。.5.4要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.監(jiān)管機構(gòu)：.5.3要求乙方提供相關(guān)資料和報告。.5.4對乙方進行監(jiān)督檢查。六、第三方與其他各方的劃分說明.61.第三方與甲方的關(guān)系：.6.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方違約責(zé)任。.6.2甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費用。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：.6.1乙方對貸款業(yè)務(wù)負總責(zé)，第三方僅在其專業(yè)范圍內(nèi)提供輔助服務(wù)。.6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與抵押物的責(zé)任劃分：.6.1第三方對抵押物不承擔(dān)任何責(zé)任。.6.2抵押物的權(quán)屬、風(fēng)險及責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.第三方與其他方的責(zé)任劃分：.6.1第三方與其他方之間不構(gòu)成任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。.6.2第三方僅對其提供的服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)其他方的責(zé)任。本部分所述內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，作為2025年度個人信用貸款抵押協(xié)議書的一部分，與原協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的詳細描述、評估方法、評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。.2抵押登記證明書詳細要求：抵押登記證明書應(yīng)由抵押物所在地的人民政府房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：抵押登記證明書是抵押權(quán)設(shè)立的有效證明，應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)取得。.3貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等。說明：貸款合同是甲乙雙方貸款關(guān)系的基礎(chǔ)文件，應(yīng)在貸款發(fā)放前簽訂。.4抵押合同詳細要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的范圍、抵押權(quán)的設(shè)立、抵押物的保管、抵押權(quán)的實現(xiàn)等。說明：抵押合同是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，應(yīng)在抵押登記前簽訂。.5擔(dān)保合同詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保關(guān)系的法律文件，應(yīng)在擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保時簽訂。.6評估機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：評估機構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)證明評估機構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠獨立、客觀、公正地進行評估。說明：評估機構(gòu)資質(zhì)證明是評估機構(gòu)合法開展評估業(yè)務(wù)的證明。.7擔(dān)保機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：擔(dān)保機構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)證明擔(dān)保機構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠合法提供擔(dān)保服務(wù)。說明：擔(dān)保機構(gòu)資質(zhì)證明是擔(dān)保機構(gòu)合法開展擔(dān)保業(yè)務(wù)的證明。.8咨詢機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：咨詢機構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)證明咨詢機構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)咨詢服務(wù)。說明：咨詢機構(gòu)資質(zhì)證明是咨詢機構(gòu)合法開展咨詢業(yè)務(wù)的證明。.9中介機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：中介機構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)證明中介機構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠合法提供中介服務(wù)。說明：中介機構(gòu)資質(zhì)證明是中介機構(gòu)合法開展中介業(yè)務(wù)的證明。.10監(jiān)管機構(gòu)出具的監(jiān)管意見書詳細要求：監(jiān)管意見書應(yīng)證明乙方在貸款發(fā)放和回收過程中接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管。說明：監(jiān)管意見書是監(jiān)管機構(gòu)對乙方進行監(jiān)管的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.11甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按時足額償還貸款本息。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照逾期金額支付違約金，并承擔(dān)乙方采取的法律措施所產(chǎn)生的費用。.12乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未按時足額發(fā)放貸款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照逾期金額支付違約金，并承擔(dān)甲方采取的法律措施所產(chǎn)生的費用。.13第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未履行其合同約定的義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相