2025年度公寓租賃與餐飲服務(wù)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃與餐飲服務(wù)合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃事項(xiàng)1.租賃對(duì)象：甲方將位于_______（具體地址）的公寓租賃給乙方。2.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.租金金額：租金總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元），分_______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。4.付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______5.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政策性調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨鹱儎?dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按協(xié)商結(jié)果調(diào)整租金。二、餐飲服務(wù)事項(xiàng)1.餐飲服務(wù)對(duì)象：甲方公寓內(nèi)所有住戶。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方提供餐飲配送服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的食品安全、衛(wèi)生、口味和質(zhì)量，滿足甲方公寓住戶的基本需求。4.服務(wù)費(fèi)用：餐飲服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（￥_______元），按月收取。5.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月餐飲服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃房屋，確保房屋安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全。（2）負(fù)責(zé)公寓的日常管理，維護(hù)公寓的公共秩序。（3）配合乙方進(jìn)行餐飲服務(wù)的宣傳和推廣。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供餐飲配送服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）按時(shí)收取租金和餐飲服務(wù)費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)非法食品。（4）如遇特殊情況導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并盡快恢復(fù)服務(wù)。3.丙方權(quán)利義務(wù)：（1）作為甲乙雙方的見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。（2）如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)要求其糾正。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）擅自調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供餐飲配送服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（2）未按時(shí)收取租金和餐飲服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（3）提供不合格的餐飲服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。3.丙方違約責(zé)任：（1）未履行見(jiàn)證義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在進(jìn)行訴訟的爭(zhēng)議外，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評(píng)估方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙丙三方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。（1）對(duì)甲方、乙方、丙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失。（3）因第三方違法行為給甲方、乙方、丙方帶來(lái)的損失。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方違反本合同及第三方協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方按照本合同及第三方協(xié)議的約定履行義務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方、丙方履行本合同及第三方協(xié)議。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于本合同及第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。（2）甲方對(duì)第三方的責(zé)任，限于本合同及第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于本合同及第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。（2）乙方對(duì)第三方的責(zé)任，限于本合同及第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。3.第三方與丙方的劃分：（1）第三方對(duì)丙方承擔(dān)的責(zé)任，限于本合同及第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。（2）丙方對(duì)第三方的責(zé)任，限于本合同及第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入原因：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要第三方協(xié)助履行合同。2.第三方介入方式：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲方、乙方、丙方達(dá)成協(xié)議。（2）第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。（3）第三方作為擔(dān)保方，為甲方、乙方、丙方提供擔(dān)保服務(wù)。（4）第三方作為評(píng)估方，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估。3.第三方介入期限：（1）第三方介入期限由甲乙丙三方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。（2）第三方介入期限屆滿，如需繼續(xù)介入，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。4.第三方介入費(fèi)用：（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)納入本合同約定的費(fèi)用范圍內(nèi)。六、第三方退出機(jī)制1.第三方退出原因：（1）合同履行完畢，無(wú)需第三方介入。（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入。2.第三方退出程序：（1）第三方退出前，應(yīng)向甲乙丙三方發(fā)出書面通知。（2）甲乙丙三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，協(xié)商確定第三方退出后的相關(guān)事宜。（3）第三方退出后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。七、其他約定1.本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。3.本部分內(nèi)容自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證等證明文件，證明甲方擁有租賃房屋的合法權(quán)利。2.附件二：租賃房屋裝修情況說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃房屋的裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修材料、裝修費(fèi)用等。3.附件三：餐飲服務(wù)資質(zhì)證明文件要求：提供乙方具備餐飲服務(wù)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.附件四：餐飲服務(wù)菜單及價(jià)格表要求：提供乙方提供的餐飲服務(wù)菜單及價(jià)格表，明確餐飲服務(wù)的種類、價(jià)格等信息。5.附件五：餐飲服務(wù)食品安全管理制度要求：提供乙方制定的餐飲服務(wù)食品安全管理制度，確保食品安全。6.附件六：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.附件七：餐飲服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付餐飲服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.附件八：第三方協(xié)議要求：提供甲乙丙三方簽訂的第三方協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙丙三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃房屋。（2）甲方擅自調(diào)整租金。（3）乙方未按時(shí)提供餐飲配送服務(wù)。（4）乙方未按時(shí)收取租金和餐飲服務(wù)費(fèi)用。（5）乙方提供不合格的餐飲服務(wù)。（6）第三方未履行見(jiàn)證義務(wù)。（7）任何一方違反本合同及附件協(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：賠償乙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、餐飲服務(wù)費(fèi)用損失等。（2）乙方違約責(zé)任：賠償甲方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、餐飲服務(wù)費(fèi)用損失等。（3）第三方違約責(zé)任：賠償甲乙丙三方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于見(jiàn)證費(fèi)用損失、合同履行損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住，甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失、搬遷費(fèi)用等。（2）乙方未按時(shí)提供餐飲配送服務(wù)，導(dǎo)致甲方公寓住戶用餐不便，乙方應(yīng)賠償甲方公寓住戶因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，如餐飲費(fèi)用損失等。（3）第三方未履行見(jiàn)證義務(wù)，導(dǎo)致甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)賠償甲乙丙三方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，如爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______