2025年度文化旅游區(qū)合伙房屋租賃與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游區(qū)合伙房屋租賃與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化旅游區(qū)合伙房屋租賃與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（轉(zhuǎn)讓方）：_______鑒于甲方擁有位于文化旅游區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營文化旅游業(yè)務(wù)，丙方作為房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.2租賃期間，甲方不得無故解除本合同。三、租賃費(fèi)用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方如提前收回房屋，應(yīng)提前_______日通知乙方。四、房屋轉(zhuǎn)讓4.1乙方在租賃期間，有權(quán)向丙方購買房屋產(chǎn)權(quán)。4.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，支付方式：_______。4.4丙方應(yīng)在收到全部房屋轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。五、房屋維護(hù)與管理5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元賠償金；（2）如甲方違反本合同約定提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金；（2）如乙方違反本合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份。8.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙、丙三方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且不違反法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在書面協(xié)議中約定，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲、乙、丙三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密；（4）在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲、乙、丙三方提供的信息進(jìn)行保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲、乙、丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙、丙三方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方介入本合同后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：（1）中介方負(fù)責(zé)為甲、乙、丙三方提供房屋租賃與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲、乙、丙三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（3）中介方應(yīng)在甲、乙、丙三方達(dá)成一致意見后，協(xié)助簽訂本合同。6.2評(píng)估服務(wù)：（1）評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，為甲、乙、丙三方提供評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲、乙、丙三方提供評(píng)估報(bào)告；（3）評(píng)估方應(yīng)對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。6.3擔(dān)保服務(wù)：（1）擔(dān)保方負(fù)責(zé)為甲、乙、丙三方提供擔(dān)保服務(wù)；（2）擔(dān)保方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲、乙、丙三方提供擔(dān)保合同；（3）擔(dān)保方應(yīng)對(duì)其擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)。6.4保險(xiǎn)服務(wù)：（1）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為甲、乙、丙三方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)在簽訂本合同前，向甲、乙、丙三方提供保險(xiǎn)合同；（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)其保險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他8.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同享有。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（轉(zhuǎn)讓方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人公章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，需加蓋出租方公章。說明：作為房屋租賃關(guān)系的證明文件。3.房屋轉(zhuǎn)讓合同要求：提供房屋轉(zhuǎn)讓合同的復(fù)印件，需加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系的證明文件。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：作為房屋價(jià)值的評(píng)估依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋第三方公章。說明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證的復(fù)印件，需加蓋銀行公章。說明：作為支付款項(xiàng)的證明文件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元賠償金。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日_______元的賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日_______元的滯納金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，丙方應(yīng)向乙方支付_______元賠償金。示例說明：若丙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方支付每日_______元的賠償金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行服務(wù)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。