2025年度公寓租賃合同模板（含合同解除條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同模板（含合同解除條件）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：公寓租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1甲方出租的公寓位于_______，具體地址為_______。1.2該公寓的建筑面積為_______平方米，結構為_______，裝修狀況為_______。1.3該公寓的權屬證明文件齊全，甲方保證對該公寓享有合法的出租權利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，租賃期限順延。三、租金及支付方式3.1本合同約定的租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、租賃物的使用及維修4.1乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明，合理使用該公寓，不得擅自改變其結構、用途。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。4.3因乙方使用不當或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔。五、合同解除條件5.1甲方在租賃期限內，因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需要收回該公寓時，有權解除本合同，并提前_______日通知乙方。5.2乙方在租賃期限內，有下列情況之一的，甲方有權解除本合同：（1）未按時支付租金的；（2）擅自改變租賃物結構、用途的；（3）故意損壞租賃物的；（4）違反國家法律法規(guī)，擾亂租賃秩序的。5.3乙方在租賃期限內，有下列情況之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）擅自轉租、轉借租賃物的；（2）利用租賃物從事違法活動的；（3）違反合同約定，造成甲方損失的。六、違約責任6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付_______倍的違約金。6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介機構：指在本合同簽訂過程中提供居間服務的機構。（2）擔保機構：指為本合同提供擔保服務的機構。（3）物業(yè)服務企業(yè)：指為該公寓提供物業(yè)管理服務的公司。（4）其他第三方：指根據(jù)本合同約定或實際情況需要介入的任何第三方。8.2第三方介入的職責與權利8.2.1第三方介入的職責：（1）中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂，提供市場信息，促成雙方達成共識。（2）擔保機構：按照擔保合同約定，履行擔保義務，確保租金按時支付。（3）物業(yè)服務企業(yè)：按照物業(yè)服務合同約定，為該公寓提供物業(yè)管理服務。（4）其他第三方：按照本合同約定或實際情況，履行相應的職責。8.2.2第三方介入的權利：（1）中介機構：收取中介服務費用。（2）擔保機構：在擔保合同約定的范圍內，享有相應的權利。（3）物業(yè)服務企業(yè)：按照物業(yè)服務合同約定，享有相應的權利。（4）其他第三方：按照本合同約定或實際情況，享有相應的權利。8.3第三方介入的條款8.3.1中介機構介入：（1）甲乙雙方同意，在合同簽訂過程中，可以聘請中介機構提供居間服務。（2）中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）中介機構應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息。8.3.2擔保機構介入：（1）甲乙雙方同意，在合同簽訂過程中，可以聘請擔保機構提供擔保服務。（2）擔保機構應按照擔保合同約定，履行擔保義務。（3）擔保機構在履行擔保義務過程中，如發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.3.3物業(yè)服務企業(yè)介入：（1）甲乙雙方同意，在合同簽訂過程中，可以聘請物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)管理服務。（2）物業(yè)服務企業(yè)應按照物業(yè)服務合同約定，為該公寓提供物業(yè)管理服務。（3）物業(yè)服務企業(yè)不得利用職務之便，損害甲乙雙方的合法權益。8.4第三方責任限額8.4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。8.4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同生效后，向第三方明確告知。8.4.3如第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方在本合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.5.2第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。8.5.3第三方與其他各方之間，應按照本合同約定或實際情況，明確劃分各自的權利、義務和責任。8.5.4如第三方在履行合同過程中，與其他各方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決。8.6本合同條款的修改與補充8.6.1如本合同條款需要修改或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.6.2第三方應在接到修改或補充通知后_______日內，確認是否同意修改或補充。8.6.3如第三方未在規(guī)定時間內確認，視為同意修改或補充。8.6.4修改或補充后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓權屬證明文件要求：提供公寓的產(chǎn)權證、土地使用權證、房產(chǎn)證等權屬證明文件的復印件。說明：甲方須確保提供的權屬證明文件真實、有效，以證明其對該公寓擁有合法的出租權利。2.附件二：公寓裝修狀況清單要求：詳細列明公寓的裝修情況，包括裝修材料、裝修時間、裝修費用等。說明：本清單作為合同附件，用于證明公寓的裝修狀況，以便乙方在租賃期間合理使用。3.附件三：中介機構服務協(xié)議要求：如甲方委托中介機構提供居間服務，應提供中介機構的服務協(xié)議。說明：中介機構服務協(xié)議應明確中介機構的職責、權利、義務及服務費用等。4.附件四：擔保機構擔保合同要求：如甲方提供擔保服務，應提供擔保機構的擔保合同。說明：擔保合同應明確擔保機構的擔保義務、擔保范圍、違約責任等。5.附件五：物業(yè)服務合同要求：如甲方委托物業(yè)服務企業(yè)提供服務，應提供物業(yè)服務合同。說明：物業(yè)服務合同應明確物業(yè)服務企業(yè)的服務內容、收費標準、違約責任等。6.附件六：租金支付憑證要求：乙方在支付租金后，應保留租金支付憑證。說明：租金支付憑證作為乙方支付租金的證據(jù)，有助于解決租賃期間的糾紛。7.附件七：租賃物損壞維修記錄要求：如租賃物發(fā)生損壞，乙方應提供維修記錄。說明：維修記錄作為租賃物損壞情況的證明，有助于確定維修責任。8.附件八：合同履行情況報告要求：合同履行期間，甲乙雙方應定期提交合同履行情況報告。說明：合同履行情況報告有助于了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______倍的違約金。示例：乙方應在每月_______日前支付租金，如逾期支付，應向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責任認定：甲方應向乙方支付_______倍的違約金。示例：甲方應在合同約定的交付日期前_______日交付租賃物，如未按時交付，應向乙方支付_______元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構、用途。責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改動租賃物內部結構，應將租賃物恢復至原狀，并賠償甲方因改動造成的損失。4.違約行為：乙方故意損壞租賃物。責任認定：乙方應賠償甲方因損壞造成的全部損失。示例：乙方損壞租賃物，應賠償甲方修復費用或按市場價值賠償損失。5.違約行為：乙方利用租賃物從