2025農(nóng)家樂房屋租賃合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市/縣/鎮(zhèn)/村號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/經(jīng)營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/經(jīng)營條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營/生活活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明/營業(yè)執(zhí)照等文件，核實主體資格。2.租賃物的描述應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免日后因房屋實際情況與約定不符產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地查看租賃物，確認無誤后簽訂合同。3.租金及支付方式應(yīng)明確，避免因租金支付時間/金額等產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方明確約定租金支付時間/金額，并在合同中予以表述。4.租賃期限應(yīng)明確，避免因租賃期限延長/縮短產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如需延長，雙方提前一個月通知并簽訂新的租賃合同。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金等條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是租賃合同中的甲方，負責(zé)提供租賃物并保證租賃物的質(zhì)量和使用安全。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。解釋：承租方是租賃合同中的乙方，負責(zé)按照約定支付租金并合理使用租賃物。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋/場地等。解釋：租賃物是租賃合同的標(biāo)的物，是承租方使用和支付租金的對象。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方為使用租賃物而支付給出租方的報酬，是出租方的主要收入來源。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的租賃物使用和出租方收益的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的農(nóng)家樂房屋給他人使用。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求確定。3.適用于租賃目的包括但不限于居住、經(jīng)營、旅游等。補充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方同意。如寵物造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的正常維護修理費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.保險：建議乙方購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障租賃期間的風(fēng)險。4.轉(zhuǎn)讓：在租賃期間，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.提前解除合同：在租賃期間，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按