影像制作中心租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________影像制作中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的影像制作中心租賃合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：________影像制作中心地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：_________地址：____________________________法定代表人：_____________________鑒于出租方擁有專業(yè)影像制作設(shè)備、場(chǎng)地及配套設(shè)施，并具備相應(yīng)出租資質(zhì)；承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃影像制作中心進(jìn)行影像拍攝、制作等活動(dòng)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。本合同目的：承租方租賃出租方影像制作中心，用于影像拍攝、制作、剪輯及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。在租賃期間，承租方按照本合同約定支付租金，并享有合法使用出租方影像制作中心的權(quán)利。出租方應(yīng)保證影像制作中心設(shè)備、場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常運(yùn)行與安全，并必要的技術(shù)支持。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格承租方租賃影像制作中心的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金包含影像制作中心設(shè)備及場(chǎng)地的使用權(quán)，但不包含其他額外產(chǎn)生的費(fèi)用，如耗材費(fèi)、加班費(fèi)等。2.支付方式（1）承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，并付款憑證。（2）租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.保證金承租方在簽訂本合同時(shí)，需向出租方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。合同期滿后，如承租方無違約行為，出租方將保證金無息退還承租方。4.違約金若承租方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向出租方支付違約金。5.其他費(fèi)用租賃期間，如因承租方原因?qū)е掠跋裰谱髦行脑O(shè)備、場(chǎng)地?fù)p壞或損耗，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。6.價(jià)格調(diào)整在合同履行期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他客觀原因，出租方需調(diào)整租金價(jià)格，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。雙方可就調(diào)整后的租金進(jìn)行協(xié)商，如未能達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。7.結(jié)算合同期滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃期間的租金、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算后，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還承租方。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。和“三、租賃期限、續(xù)租與解除”作為標(biāo)題標(biāo)識(shí)，再開篇直接輸出。寫500字，該部分要明確寫出合同租賃期限、續(xù)租與解除條件，內(nèi)容要與合同有關(guān)聯(lián)性，要符合合同實(shí)際，不要寫合同簽署部份，不要寫以下無正文，不要寫無關(guān)內(nèi)容，不要帶任何多余的解釋和說明。三、租賃期限、續(xù)租與解除1.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。2.續(xù)租（1）在租賃期滿前，承租方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）出租方在收到續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。（3）如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，明確新的租賃期限、租金等事項(xiàng)。3.解除（1）合同履行期間，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。（3）合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方要求將租賃物品歸還，并結(jié)清租賃期間的租金、費(fèi)用等。（4）如承租方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并支付出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（5）如出租方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方，并承擔(dān)承租方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）雙方因業(yè)務(wù)需要知悉對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息的員工，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。（3）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)繼續(xù)有效。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。（4）因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)。本保密條款和爭(zhēng)議解決條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃的影像制作中心從事違法活動(dòng)。（3）合同一方如發(fā)生變更、合并、分立等情形，應(yīng)書面通知對(duì)方，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的法人或其他組織承擔(dān)。（4）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署（1）雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分了解。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。（4）合同簽署后，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方在確認(rèn)合同內(nèi)容無誤后，于____年__月__日簽訂本合同，并履行合同約定的各項(xiàng)條款。出租方（蓋章）：__________________