小區(qū)停車位租賃合同范文

小區(qū)停車位租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條停車位描述1.1停車位位于__________小區(qū)，車位編號(hào)為_(kāi)_________，停車位面積約為_(kāi)_________平方米。1.2停車位現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述停車位現(xiàn)狀，如地面狀況、車位設(shè)施等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條停車位使用4.1乙方租賃期間，享有該停車位的使用權(quán)，但不得將停車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方在使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用停車位，愛(ài)護(hù)停車設(shè)施，不得損壞停車設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條安全責(zé)任5.1乙方在租賃期間，對(duì)停放在停車位內(nèi)的車輛安全負(fù)全責(zé)，如發(fā)生車輛丟失、損壞等意外情況，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)確保車輛停放在停車位內(nèi)，如因乙方原因造成車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2在租賃期滿后，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回停車位，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在通知期限內(nèi)搬離車輛，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回停車位，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.雙方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）需提供完整的個(gè)人信息，包括身份證號(hào)和住址。3.停車位描述：明確停車位的具體位置、編號(hào)和面積，以及停車位現(xiàn)狀。4.租賃期限：確定租賃的具體期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。6.停車位使用：乙方需遵守的使用規(guī)則，包括不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，以及愛(ài)護(hù)設(shè)施。7.安全責(zé)任：明確乙方對(duì)車輛安全負(fù)全責(zé)，以及車輛損壞或丟失的處理。8.合同解除與終止：列出可能導(dǎo)致合同解除或終止的情況，以及相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成則訴訟。解決辦法：違約：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。逾期支付：乙方逾期未支付租金，應(yīng)支付滯納金。合同終止：租賃期滿或甲方提前解除合同，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)搬離車輛。法律名詞解釋：出租方：擁有停車位所有權(quán)并出租停車位的一方，即甲方。承租方：租賃停車位并使用的一方，即乙方。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：承租方為使用停車位支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約金：乙方違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的賠償金。解除合同：在合同期限內(nèi)，因一方或雙方的原因，提前終止合同的行為。爭(zhēng)議解決：指解決合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.新小區(qū)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的租賃：“新搬進(jìn)小區(qū)的業(yè)主小張發(fā)現(xiàn)，自己的車多位數(shù)不夠用，于是他打算從開(kāi)發(fā)商那里租一個(gè)車位。考慮到新小區(qū)的特殊情況，小張和開(kāi)發(fā)商可以約定，如果將來(lái)車位數(shù)量增加，小張有優(yōu)先租賃權(quán)?！毖a(bǔ)充條款：“若甲方增加新的停車位，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。”2.車位共享給鄰居使用：“李阿姨退休了，她和鄰居小王關(guān)系很好，想把車位租給小王，但又擔(dān)心自己有時(shí)候要用。李阿姨和小王可以在合同里說(shuō)明這個(gè)特殊情況?！毖a(bǔ)充條款：“乙方在獲得甲方同意的情況下，可以將車位臨時(shí)共享給第三方使用，但需保證不對(duì)甲方造成不便?！?.車位用于商業(yè)用途：“小劉是個(gè)創(chuàng)業(yè)青年，他計(jì)劃在小區(qū)里開(kāi)展一項(xiàng)共享汽車的業(yè)務(wù)，需要租用車位。這種情況下，需要在合同中明確車位的使用性質(zhì)?！毖a(bǔ)充條款：“乙方租賃車位用于合法商業(yè)用途，需遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，并不得影響小區(qū)其他業(yè)主的正常生活?！?.車位用于充電樁安裝：“張先生買了一輛電動(dòng)車，想要在租的車位上安裝充電樁，這就需要在合同中特別注明?！毖a(bǔ)充條款：“乙方有權(quán)在車位上安裝合法合規(guī)的充電設(shè)備，但需保證設(shè)備安全，并不得破壞車位設(shè)施?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件：確認(rèn)甲方身份真實(shí)性。2.乙方身