銀行抵押合同范本

銀行抵押合同范本

甲方（抵押權人）：[銀行名稱]

地址：[銀行地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[銀行聯(lián)系電話]

乙方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份證號碼：[抵押人身份證號碼]

地址：[抵押人地址]

聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]

鑒于甲方為一家依法設立并有效存續(xù)的金融機構，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方以其合法擁有的財產(chǎn)向甲方提供抵押，以確保甲方債權的實現(xiàn)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條抵押物

1.1本合同項下的抵押物為乙方合法擁有的以下財產(chǎn)：

（1）房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]；

（2）車輛：品牌型號為[車輛品牌型號]，車牌號為[車牌號]，車輛識別代號為[車輛識別代號]，機動車登記證書編號為[機動車登記證書編號]；

（3）其他財產(chǎn)：[具體描述其他財產(chǎn)]。

1.2乙方保證上述抵押物為其合法所有，且無任何權屬爭議、未被查封、扣押、監(jiān)管或被他人占有，也未被設定其他抵押權或質押權。

第二條抵押擔保的范圍

2.1本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于：

（1）主債權本金：人民幣[金額]元；

（2）利息：包括法定利息、約定利息、復利、罰息；

（3）違約金；

（4）損害賠償金；

（5）實現(xiàn)抵押權的費用：包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費等；

（6）其他應付款項。

第三條抵押物的評估與價值

3.1抵押物的價值由雙方協(xié)商確定，或由甲方指定的評估機構進行評估確定。

3.2抵押物價值不足以清償全部債務時，甲方有權要求乙方增加抵押物或提供其他擔保。

第四條抵押物的占有與保管

4.1抵押期間，抵押物仍由乙方占有和保管，但乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

4.2乙方應保證抵押物的完好無損，并承擔因保管不善導致抵押物價值減少的責任。

第五條抵押物的保險

5.1乙方應在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物價值的[百分比]%，保險期限不得短于主債權期限。

5.2保險單的第一受益人為甲方，保險單正本應在保險合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)交甲方保管。

第六條抵押物的處分

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或以其他方式處分抵押物。

6.2乙方違反前款約定的，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀或提供其他等值擔保，并有權要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。

第七條抵押權的實現(xiàn)

7.1債務履行期限屆滿，乙方未清償債務或發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，甲方有權依法處分抵押物。

7.2甲方處分抵押物時，應采取拍賣、變賣等方式，所得價款優(yōu)先用于清償本合同項下的債務，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權繼續(xù)追償。

第八條債務的提前到期

8.1乙方發(fā)生下列情形之一時，甲方有權宣布債務提前到期，并要求乙方立即清償全部債務：

（1）乙方違反本合同約定的義務；

（2）乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化，喪失商業(yè)信譽；

（3）乙方涉及重大訴訟或仲裁，可能影響其履行債務的能力；

（4）乙方被宣告破產(chǎn)、解散、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（5）乙方的其他財產(chǎn)被查封、扣押、監(jiān)管或被他人占有，可能影響其履行債務的能力；

（6）乙方的其他違約行為。

第九條甲方的權利與義務

9.1甲方有權對抵押物進行檢查，乙方應予以配合。

9.2甲方有權要求乙方提供財務報表、納稅記錄等資料，以了解乙方的經(jīng)營狀況和財務狀況。

9.3甲方應妥善保管乙方提供的抵押物保險單等資料。

9.4甲方應依法處分抵押物，并及時將處分結果通知乙方。

第十條乙方的權利與義務

10.1乙方有權要求甲方提供主債權的履行情況。

10.2乙方應按照本合同約定的期限和方式清償債務。

10.3乙方應配合甲方對抵押物的檢查，并提供必要的協(xié)助。

10.4乙方應妥善保管抵押物，并承擔因保管不善導致抵押物價值減少的責任。

第十一條合同的變更與解除

11.1本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

11.2雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應采取書面形式。

第十二條爭議的解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

12.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍需履行。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

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