包工不包料農(nóng)村建房施工合同范本

包工不包料農(nóng)村建房施工合同范本

隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民生活水平的不斷提高，農(nóng)村建房需求日益增長。在農(nóng)村建房過程中，包工不包料的施工合同模式因其靈活性和成本控制優(yōu)勢而被廣泛采用。本文旨在提供一個詳細的包工不包料農(nóng)村建房施工合同范本，以供參考。

一、合同背景

甲方（業(yè)主）因居住需要，決定在農(nóng)村地區(qū)建造一棟住宅。乙方（施工方）具有豐富的農(nóng)村建房施工經(jīng)驗，并愿意承接該工程。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方住宅建設事宜達成如下合同條款。

二、工程概況

1.工程名稱：甲方農(nóng)村住宅建設項目。

2.工程地點：[具體地址]。

3.工程規(guī)模：建筑面積約[具體面積]平方米，結構形式為[具體結構]。

4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。

5.工程期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，總工期為[具體天數(shù)]天。

三、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

-甲方負責提供建房所需全部材料，并保證材料質(zhì)量符合施工要求。

-甲方應按合同約定支付工程款，并在工程竣工后組織驗收。

-甲方有權對乙方施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.乙方權利與義務

-乙方負責按照甲方要求和施工圖紙進行施工，并保證工程質(zhì)量。

-乙方應合理安排施工進度，確保工程按時完成。

-乙方有權按照合同約定收取工程款，并在工程竣工后要求甲方支付剩余款項。

四、工程款支付方式

1.工程款總額：根據(jù)工程預算，工程款總額為[具體金額]元。

2.支付方式：甲方應按照以下方式支付工程款：

-合同簽訂后[具體比例]日內(nèi)支付[具體金額]元作為預付款。

-基礎工程完成后支付[具體金額]元。

-主體工程完成后支付[具體金額]元。

-裝修工程完成后支付[具體金額]元。

-工程竣工驗收合格后支付剩余[具體金額]元。

五、工程質(zhì)量與驗收

1.工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家相關建筑標準和施工圖紙要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.驗收標準：工程竣工后，甲方應組織相關人員按照國家相關標準和合同要求進行驗收。

3.驗收程序：乙方應在工程竣工前[具體天數(shù)]天通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗收。

4.驗收結果：如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護

1.安全生產(chǎn)：乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。

2.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，保護施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境。

七、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，應按未付款項的[具體比例]%向乙方支付違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，應按未完成工程款的[具體比例]%向甲方支付違約金。

3.如因一方違約給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任。

八、合同變更與解除

1.合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.合同解除：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照實際完成工程量進行結算。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

通過以上合同范本，可以看出包工不包料農(nóng)村建房施工合同涉及多個方面，包括合同背景、工程概況、雙方權利與義務、工程款支付方式、工程質(zhì)量與驗收、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護、違約責任、合同變更與解除、爭議解決以及其他事項。這些條款為農(nóng)村建房施工提供了全面的法律保障，有助于維護雙方的合法權益，確保工程順利進行。

在實際應用中，雙方應根據(jù)自身實際情況對合同范本進行適當調(diào)整和補充。例如，可以根據(jù)工程規(guī)模和施工難度調(diào)整工程款支付比例，可以根據(jù)當?shù)丨h(huán)境和氣候條件調(diào)整施工期限等。同時，雙方還應充分溝通，明確各自的權利與義務，確保合同內(nèi)容的公平合理。

此外，合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，及時履行各自義務。甲方應按時支付工程款，保證材料供應；乙方應按期完成工程，保證工程質(zhì)量。如遇特殊情況，雙方應及時溝通，協(xié)商解決，避免違約行為的發(fā)生。

總之，包工不包料農(nóng)村建房施工合同是保障雙方權益、規(guī)范施工行為