臨時(shí)攤位租賃合同范本

臨時(shí)攤位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃攤位1.2租賃攤位的面積、位置、設(shè)施等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃攤位，并結(jié)清所有費(fèi)用。第四條乙方經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃攤位上從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在租賃攤位上明示營業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)證件，確保經(jīng)營合法、合規(guī)。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃攤位，并負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維修、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃攤位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保租賃攤位內(nèi)的安全，對可能存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行排查和處理。6.2乙方在租賃攤位上發(fā)生的任何安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃攤位及乙方員工辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條合同解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__月__日乙方（蓋章）：__________年__月__日附件一：租賃攤位情況說明注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。詳細(xì)描述租賃攤位的位置、面積、設(shè)施等，以便雙方明確租賃標(biāo)的。明確租賃期限和續(xù)租條件，避免雙方在續(xù)租問題上產(chǎn)生爭議。規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。確定乙方的經(jīng)營范圍，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。規(guī)定雙方對租賃攤位的維修、保養(yǎng)責(zé)任及損壞賠償。明確雙方在安全責(zé)任和保險(xiǎn)方面的義務(wù)。設(shè)定違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。規(guī)定合同解除和終止的條件及程序。確定爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解或者直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃權(quán)：指甲方作為出租方，將其擁有的攤位在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。滯納金：指乙方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方的逾期付款的額外費(fèi)用。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，經(jīng)協(xié)商一致或者法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。合同終止：指合同當(dāng)事人按照合同的約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。違法經(jīng)營：指乙方在租賃攤位上從事違反法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動(dòng)。爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：臨時(shí)集市或節(jié)日市場補(bǔ)充條款：考慮到這類市場通常有特定的時(shí)間和人流高峰，我們可以增加一條關(guān)于租賃高峰期額外費(fèi)用的條款?！叭缭谔囟ü?jié)日或活動(dòng)期間，乙方需支付額外的高峰期租金，具體金額雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列出?！?.場合：美食街或特色商業(yè)街補(bǔ)充條款：這類場合可能對攤位的裝修和經(jīng)營特色有額外要求，因此可以增加一條關(guān)于裝修和特色的條款?！耙曳叫璐_保租賃攤位的裝修風(fēng)格與美食街或商業(yè)街的整體風(fēng)格保持一致，并遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于市容市貌的相關(guān)規(guī)定?！?.場合：戶外臨時(shí)攤位補(bǔ)充條款：戶外攤位可能面臨天氣等自然因素的不確定性，可以增加一條關(guān)于不可抗力條款?！叭缫虿豢煽沽σ蛩兀ㄈ鐞毫犹鞖獾龋?dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決?！?.場合：大型活動(dòng)或展會(huì)補(bǔ)充條款：大型活動(dòng)通常有嚴(yán)格的安保和物流要求，可以增加一條關(guān)于安全與物流的條款?！耙曳叫枳袷鼗顒?dòng)期間的安保規(guī)定，并按照主辦方的要求進(jìn)行物流安排，確保攤位的安全和高效運(yùn)營?！焙贤韪郊斜恚焊郊唬鹤赓U攤位情況說明（包括位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：攤位平面圖（標(biāo)明攤位具體位置和周邊環(huán)境）附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)證乙方經(jīng)營資質(zhì)）附件四：租賃攤位裝