個人商鋪抵押借款合同樣本

個人商鋪抵押借款合同樣本合同編號：__________甲方（出借方）：__________身份證號：__________乙方（借款方）：__________身份證號：__________丙方（抵押方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條借款金額1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二條借款期限2.1借款期限為____個月，自本合同生效之日起計算。第三條借款利率3.1借款利率為_____%，按月計算，利息每____個月結(jié)算一次。第四條借款用途4.1乙方承諾將借款用于經(jīng)營用途，不得用于非法用途。第五條抵押物5.2丙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何糾紛、債務及權(quán)利瑕疵。第六條抵押物評估6.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物評估報告，評估費用由乙方承擔。6.2評估機構(gòu)由甲方選定，乙方應予以配合。第七條抵押物的交付及登記7.1丙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物交付給甲方。7.2乙方應協(xié)助丙方辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)登記在甲方名下。第八條借款償還8.1乙方應在借款期限內(nèi)按約定還款方式償還借款本息。8.2乙方如提前還款，應提前____個工作日通知甲方，并按照實際借款期限計算利息。第九條違約責任9.1乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為_____%。9.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。9.3丙方未按約定將抵押物交付給甲方的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為抵押物價值的_____%。第十條抵押物的處理10.1如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（抵押方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利義務明確：合同中應明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務，包括借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物的評估、交付和登記等。2.法律效力：合同應具備法律效力，確保各方簽字蓋章后，合同即成為各方之間具有法律約束力的文件。3.糾紛解決：合同中應包含爭議解決條款，明確在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，各方應采取的解決方式。4.合同備案：合同簽訂后，應按照相關(guān)規(guī)定進行備案，以確保合同的有效性和合法性。解決辦法：1.違約處理：如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息和違約金；如丙方未按約定交付抵押物，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。2.抵押物處置：如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款合同：指借款人向出借人借取一定數(shù)額的貨幣，并按約定的期限和利率償還借款本金和利息的合同。3.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不履行到期債務：指債務人在債務履行期限屆滿時，未能按照合同約定履行債務的行為。5.優(yōu)先受償權(quán)：指在債務人不履行到期債務時，債權(quán)人依法享有的對債務人的特定財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃將借款用于擴大商鋪經(jīng)營規(guī)模，需增加裝修及設備采購?！暗谑龡l擴張支持條款13.1乙方承諾將借款主要用于商鋪裝修及設備采購，以擴大經(jīng)營規(guī)模。13.2乙方應提供詳細的裝修和設備采購計劃，并得到甲方的認可。13.3甲方有權(quán)對乙方的裝修和設備采購過程進行監(jiān)督，確保資金合理使用。”2.場合：乙方打算利用借款進行季節(jié)性促銷活動，提升商鋪知名度?！暗谑臈l季節(jié)性促銷支持條款14.1乙方計劃利用部分借款進行季節(jié)性促銷活動，以提升商鋪品牌形象和知名度。14.2乙方應提前向甲方提交促銷活動方案，甲方有權(quán)對方案進行審核。14.3促銷活動期間，乙方應保證商鋪的正常運營，不得影響甲方抵押物的價值?！?.場合：乙方由于市場波動，可能需要延長還款期限?！暗谑鍡l延長期限條款15.1如乙方因市場波動等原因，確需延長還款期限，可以在還款期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請。15.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和市場環(huán)境，決定是否同意延長還款期限以及新的還款計劃?！焙贤韪郊斜恚?.乙方身份證明文件（身份證復印件）2.丙方營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證或土地證等）4.抵押物