個人車位出租合同轉(zhuǎn)讓及附加條款合同2025

個人車位出租合同轉(zhuǎn)讓及附加條款合同2025合同編號：__________甲方（原車位出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或負責(zé)人）：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或負責(zé)人）：__________第一條車位基本信息1.1車位位置：__________1.2車位面積：__________平方米1.3車位性質(zhì)：__________第二條轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方同意將該車位的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方受讓該車位的出租權(quán)后，享有該車位的使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方指定的賬戶。第四條車位的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在該車位上堆放雜物。4.3乙方在使用過程中，如需對車位進行維修、養(yǎng)護，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響車位的正常使用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對該車位享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行出租。5.2甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途使用車位，并按時支付租金。5.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在該車位上從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附加條款（1）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，將該車位的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，確保乙方順利使用。（2）乙方在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致車位無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分租金。（3）甲方應(yīng)確保該車位的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的生效、終止及解除9.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。9.3在合同期限內(nèi)，如甲、乙雙方同意提前終止或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)屬證明：甲方需確保其對該車位擁有完整的所有權(quán)和出租權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.合同條款：甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，尤其是關(guān)于轉(zhuǎn)讓費用、車位交付、使用和維護、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，并確保理解無誤。3.轉(zhuǎn)讓費用支付：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓費用。4.合同變更：任何對合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。5.爭議解決：雙方應(yīng)明確合同爭議的解決方式，通常為友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬爭議：如出現(xiàn)權(quán)屬問題，乙方有權(quán)要求甲方提供進一步的權(quán)屬證明，或終止合同并要求賠償。2.費用支付爭議：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.合同履行：如一方違反合同規(guī)定，另一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對物品擁有完全支配權(quán)的法律地位，包括占有、使用、收益和處分等權(quán)利。2.出租權(quán)：指所有權(quán)人將物品出租給他人使用的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓費用：指一方為獲得另一方的權(quán)利而支付的對價。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決新問題或完善原合同內(nèi)容而簽訂的附加協(xié)議。7.合同生效：指合同在雙方達成一致并符合法律規(guī)定的條件下，產(chǎn)生法律效力的時刻。8.合同終止：指合同因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的原因，結(jié)束合同效力的行為。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：車位位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方計劃用于商業(yè)用途，如開設(shè)餐館或咖啡館的顧客停車。補充條款：雙方同意，若乙方將車位用于商業(yè)用途，需提前向甲方說明，并支付額外使用費。具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商。2.應(yīng)用場合：車位位于住宅小區(qū)內(nèi)，乙方為小區(qū)居民，希望長期租用。補充條款：雙方同意，若乙方為小區(qū)居民且租用期限超過三年，甲方可以給予乙方一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方協(xié)商確定。3.應(yīng)用場合：車位位于辦公區(qū)，乙方為公司，計劃作為員工停車使用。補充條款：雙方同意，若乙方為公司且車位用于員工停車，乙方應(yīng)確保員工遵守小區(qū)或?qū)懽謽堑耐＼囈?guī)定，否則甲方有權(quán)暫停乙方使用車位。4.應(yīng)用場合：車位位于即將開發(fā)的區(qū)域，未來可能會有較大的升值空間。補充條款：雙方同意，若車位所在區(qū)域在未來五年內(nèi)有重大開發(fā)項目，導(dǎo)致車位價值顯著上升，甲方有權(quán)要求調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。合同所需附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3