上海市租賃服務(wù)合同范本

上海市租賃服務(wù)合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物1.1租賃物的描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等詳細(xì)信息如下：（1）名稱：____________________（2）規(guī)格：____________________（3）數(shù)量：____________________（4）單價：____________________（5）總價：____________________1.2租賃物的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等符合本合同約定。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限的續(xù)租租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金（1）租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）租金支付方式：____期支付，每期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）租金支付期限：每期租金應(yīng)在支付期限屆滿前______個工作日內(nèi)支付。3.2遲延支付租金如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付期間的滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能、用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)。4.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)派人維修或更換。4.3乙方不得對租賃物進(jìn)行任何改動、拆卸、改裝等行為，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給第三方。第五條租賃物的歸還5.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃物歸還甲方。歸還時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等符合本合同約定。5.2如乙方未按照本合同約定歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還違約金，違約金按每日租金的______%計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。法律名詞：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。2.確認(rèn)交付與驗(yàn)收：雙方應(yīng)在交付租賃物時進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物品的狀態(tài)，以免日后發(fā)生糾紛。法律名詞：交付，指將物品的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給對方的行為。3.規(guī)定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。法律名詞：租賃期限，指租賃合同的有效期間。4.明確租金及支付方式：租金金額、支付方式和期限應(yīng)具體明確，避免因支付問題產(chǎn)生爭議。法律名詞：租金，指承租方向出租方支付的報酬。5.使用與維護(hù)責(zé)任：合同應(yīng)明確乙方對租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任。法律名詞：保管義務(wù)，指承租方在租賃期間對租賃物進(jìn)行妥善保管的義務(wù)。6.歸還租賃物：合同中應(yīng)規(guī)定租賃期限屆滿后歸還租賃物的程序和條件。法律名詞：返還，指租賃期限屆滿后，承租方將租賃物歸還給出租方的行為。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。法律名詞：違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞：和解，指雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，解決爭議。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指通過法院解決爭議的法律程序。3.違約賠償：一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)向另一方支付違約金或賠償損失。法律名詞：違約金，指合同一方違約時應(yīng)向另一方支付的預(yù)定賠償金。賠償損失，指違約方賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：企業(yè)舉辦臨時性大型活動，需要臨時租賃大量桌椅和設(shè)備。補(bǔ)充條款：考慮到活動的臨時性，雙方可約定：“如乙方因活動取消或變更，需提前至少______天通知甲方，甲方將根據(jù)實(shí)際情況退還部分租金或協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備調(diào)整?！?.場合：個人或公司租賃攝影器材用于拍攝婚禮、慶典等特殊場合。補(bǔ)充條款：考慮到拍攝的特殊性，雙方可約定：“乙方在使用租賃器材期間，應(yīng)確保器材不會因天氣、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p壞，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?.場合：科研機(jī)構(gòu)租賃實(shí)驗(yàn)室設(shè)備進(jìn)行短期研究項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：考慮到科研活動的專業(yè)性，雙方可約定：“甲方應(yīng)確保提供的租賃設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和科研要求，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在缺陷或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方及時更換或修復(fù)?！?.場合：藝術(shù)家租賃展覽空間舉辦個人藝術(shù)展。補(bǔ)充條款：考慮到藝術(shù)展的獨(dú)特性，雙方可約定：“乙方在展覽期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)展覽空間的整潔和安全，甲方應(yīng)提供必要的展覽支持服務(wù)，如安保、清潔等。”合同所需附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。2.租賃物驗(yàn)收報告：雙方