臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同草案

臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同草案合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________第一條倉(cāng)儲(chǔ)空間及用途1.1倉(cāng)儲(chǔ)空間位于：_________________，面積共計(jì)：______平方米。1.2乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間用于：_________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃空間及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃空間；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃空間交付給乙方使用；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃空間；（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃空間，不得擅自改變用途；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將租賃空間及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃空間，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。7.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.雙方信息：甲乙雙方應(yīng)提供完整的法律名稱、地址和聯(lián)系方式，以便于合同的執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。3.倉(cāng)儲(chǔ)空間及用途：明確租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間位置和面積，以及乙方的具體用途，避免日后用途爭(zhēng)議。4.租賃期限：明確租賃的起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和方式，以及逾期支付的滯納金。6.保證金：規(guī)定保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件。7.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的定義和相應(yīng)的違約金或賠償。9.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，通常是法院訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：擁有租賃物品或空間并出租給他人使用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承租方（Lessee）：租賃他人物品或空間使用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.租賃期限（LeaseTerm）：租賃合同中規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金（Rent）：承租方為使用租賃物品或空間支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金（SecurityDeposit）：為保障出租方的利益，承租方在租賃開始時(shí)支付的一定金額，通常在租賃結(jié)束時(shí)無(wú)息退還。6.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法或程序。8.合同解除（TerminationofContract）：在合同期限內(nèi)，因特定條件滿足而提前結(jié)束合同的行為。9.合同終止（ExpirationofContract）：合同自然到期，雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)束的狀態(tài)。在實(shí)際應(yīng)用中，倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同可能會(huì)遇到一些特殊的場(chǎng)合，下面是一些例子，以及針對(duì)每個(gè)場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)：場(chǎng)合描述：乙方是農(nóng)產(chǎn)品種植者，需要在收獲季節(jié)臨時(shí)擴(kuò)大存儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：在合同中增加“季節(jié)性租賃”條款，約定租賃期僅限于特定季節(jié)，比如“乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間用于______季節(jié)的農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)，租賃期為每年______月__日至______月__日?！?.臨時(shí)性大型活動(dòng)物資存放：場(chǎng)合描述：乙方舉辦臨時(shí)性大型活動(dòng)，比如慶典、展會(huì)，需要臨時(shí)存放活動(dòng)物資。補(bǔ)充條款：增加“臨時(shí)活動(dòng)存放”條款，比如“乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間用于______活動(dòng)的物資存放，租賃期限為______天，自活動(dòng)開始前__天至活動(dòng)結(jié)束后__天?！?.企業(yè)臨時(shí)擴(kuò)產(chǎn)需求：場(chǎng)合描述：乙方因訂單激增，需要臨時(shí)擴(kuò)大生產(chǎn)空間。補(bǔ)充條款：增加“臨時(shí)擴(kuò)產(chǎn)”條款，比如“乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間用于臨時(shí)生產(chǎn)線存放原材料及成品，租賃期限根據(jù)乙方訂單需求確定，最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月?！?.緊急救援物資儲(chǔ)備：場(chǎng)合描述：乙方為政府或救援組織，需要儲(chǔ)備緊急救援物資。補(bǔ)充條款：增加“緊急救援物資”條款，比如“乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間用于儲(chǔ)備緊急救援物資，甲方應(yīng)保證在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)提供可用空間?！焙贤韪郊斜恚?.租賃空間平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃空間的布局和具體位置。2.租賃空間使用說(shuō)明：提供