上海市家居裝修改造合同

上海市家居裝修改造合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：上海市_______路_______號_______室家居裝修改造工程1.2工程面積：_______平方米1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《家居裝修改造工程量清單》第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用；如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條工程款項3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為質(zhì)保金。3.3乙方應在收到甲方付款后3個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照國家有關標準及甲方的需求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。4.3工程驗收程序：（1）乙方在工程完成后，應及時通知甲方進行驗收；（2）甲方應在接到乙方通知后3個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗收合格證書》。第五條工程保修5.1乙方對施工質(zhì)量保修期限為_______個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因導致的質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)免費修復。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間支付工程款項的，應支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.1%×逾期天數(shù)。6.3乙方未按約定時間完成工程的，應支付甲方逾期完工違約金，違約金計算方式為：工程總價款×0.1%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址等基本信息準確無誤。2.工程概況：詳細列出工程名稱、面積、內(nèi)容等信息，確保工程范圍和內(nèi)容清晰。3.工程期限：明確開工日期、竣工日期及延期責任，以避免工期糾紛。4.工程款項：約定付款方式、金額及發(fā)票開具，確保財務往來明確。5.工程質(zhì)量及驗收：明確工程質(zhì)量標準、驗收程序及驗收合格證書的簽署，保障工程質(zhì)量。6.工程保修：約定保修期限及保修責任，確保售后無憂。7.違約責任：明確違約金計算方式，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以避免法律糾紛。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即家居裝修改造工程的委托人。2.承包方：指乙方，即家居裝修改造工程的承包人。3.預付款：指合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的部分工程款項。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。5.保修期：指乙方對施工質(zhì)量承擔保修責任的期限。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。7.合同生效：指合同雙方簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。8.合同終止：指合同約定的權利義務履行完畢，或因其他原因導致合同失效。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：甲方為老年人，可能需要更多的關注和照顧。補充條款：考慮到甲方年齡較大，乙方應確保在施工期間采取必要的安全措施，并保持施工現(xiàn)場的整潔，以免影響甲方的生活和健康。同時，乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方對工程進展有充分的了解。2.應用場合：甲方有小孩或寵物，需要特別注意施工安全。補充條款：乙方在施工過程中，應采取有效措施確保施工現(xiàn)場的封閉性，防止小孩和寵物誤入施工區(qū)域。乙方還應確保所有施工材料、工具和設備的安全存放，避免對小孩和寵物造成傷害。3.應用場合：甲方為過敏體質(zhì)，對施工材料有特殊要求。補充條款：乙方應使用環(huán)保、無害的裝修材料，并在施工前向甲方提供所有材料的環(huán)保檢測報告。甲方有權對乙方提供的材料進行檢測，如不符合環(huán)保要求，乙方應立即更換。4.應用場合：甲方有特殊定制需求，如智能家居系統(tǒng)安裝。補充條款：乙方應根據(jù)甲方提供的智能家居系統(tǒng)方案進行施工，并確保系統(tǒng)的兼容性、安全性和穩(wěn)定性。乙方還應提供智能家居系統(tǒng)的操作培訓和售后服務。合同所需附件列表：1.附件一：《家居裝修改造工程量清單》2.附件二：《裝修材料環(huán)保檢測報告》3.附件三：《智能家居系統(tǒng)方案及操作手冊》4.附件四：《工程驗收合格證書》5.附件五：《保修卡》6.附件六：《施工現(xiàn)場安全管理