個(gè)人租賃合同電子版

個(gè)人租賃合同電子版合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_________________1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.4房產(chǎn)用途：_______1.5甲方保證所出租房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條房產(chǎn)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房產(chǎn)交付及返還6.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的清潔和完好。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________簽訂日期：_________________承租方（乙方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________簽訂日期：_________________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于管理和追溯。2.個(gè)人信息：雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，包括身份證號(hào)、聯(lián)系地址和電話。3.房產(chǎn)信息：明確房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)及用途，確保房產(chǎn)不存在法律瑕疵。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付周期及逾期支付的滯納金。6.保證金：約定保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件。7.房產(chǎn)使用及維修：明確房產(chǎn)及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。8.房產(chǎn)交付及返還：約定房產(chǎn)交付和返還的時(shí)間及條件。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。合同解除：如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定解除合同。法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律咨詢，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：合同中提供房產(chǎn)用于租賃的一方，也稱為“甲方”。承租方：合同中租用房產(chǎn)的一方，也稱為“乙方”。租賃期限：雙方約定的租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍。租金：承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付的對(duì)價(jià)。保證金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額，作為履行合同的擔(dān)保。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商或訴訟。合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具備法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：特殊場(chǎng)合：學(xué)生可能需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境和定期的清潔服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保持居住環(huán)境的安靜，不影響他人學(xué)習(xí)和休息。甲方應(yīng)提供定期的房間清潔服務(wù)，確保居住環(huán)境的整潔。2.遠(yuǎn)程工作者租房：特殊場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者可能需要高速網(wǎng)絡(luò)和安靜的辦公空間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證提供穩(wěn)定的高速網(wǎng)絡(luò)接入，并確保乙方有合適的辦公區(qū)域，不受干擾。3.家庭租房：特殊場(chǎng)合：家庭租房可能需要考慮孩子的安全和娛樂(lè)設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)周邊環(huán)境安全，適合兒童活動(dòng)，并提供必要的兒童安全設(shè)施。4.商務(wù)人士短期租房：特殊場(chǎng)合：商務(wù)人士可能需要靈活的租期和便利的交通。補(bǔ)充條款：雙方可約定靈活的租期，乙方在租期內(nèi)如有緊急事務(wù)需提前解除合同，甲方應(yīng)予以理解并提供相應(yīng)的退租方案。合同所需附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方的身份信息。3.支付憑證：租金和保證金的支付憑證，以證明款項(xiàng)已支付。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括家具、電器等。5.維修記