擔保抵押借款合同范本年

擔保抵押借款合同范本年通用合同編號：__________甲方（出借人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________丙方（擔保人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________鑒于乙方有資金需求，甲方同意出借資金，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、借款條款1.借款金額乙方向甲方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.借款用途乙方承諾將借款用于__________，不得挪作他用。如乙方未按照約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔違約責任。3.借款利率借款利率為每月__________%，利息按月支付，乙方應于每月__________日之前將當月利息支付給甲方。4.借款期限借款期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、擔保條款1.抵押物丙方以其所有的位于__________（詳細地址）的__________（抵押物名稱）作為本次借款的抵押物。2.抵押物的評估與登記抵押物的價值由三方共同協(xié)商確定，如三方無法達成一致意見，則由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。丙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費用由丙方承擔。3.抵押物的保管抵押物由丙方負責保管，丙方應妥善保管抵押物，不得損壞、遺失或擅自處分抵押物。如因丙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，丙方應在__________日內(nèi)恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿！?.抵押物的處分如乙方未按照本合同約定履行還款義務，甲方有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。處分抵押物所得價款，按照以下順序進行分配：（1）支付實現(xiàn)債權(quán)的費用；（2）支付借款本金及利息；（3）如有剩余，歸丙方所有。三、還款條款1.還款方式乙方應按照以下方式還款：（具體還款方式，如等額本息、等額本金等）2.還款時間乙方應自借款發(fā)放之日起，每月__________日按時償還借款本金及利息。3.提前還款乙方如提前還款，應提前__________日通知甲方，并按照以下方式計算提前還款的利息：提前還款部分的利息按照實際借款天數(shù)計算，利率按照本合同約定的借款利率執(zhí)行。4.逾期還款若乙方未按本合同約定的還款時間足額還款，則視為逾期還款。逾期還款的，乙方應按照以下方式支付逾期利息：逾期利息以未還本金為基數(shù)，按照每日__________%的標準計算，直至乙方還清全部借款本金及利息為止。四、違約責任1.借款人違約責任（1）若乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付借款總額__________%的違約金。（2）若乙方未按本合同約定的時間償還借款本金或利息，乙方應按照本合同約定的逾期利息標準支付逾期利息，并向甲方支付借款總額__________%的違約金。（3）若乙方違反本合同的其他約定，應向甲方支付借款總額__________%的違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。2.出借人違約責任若甲方未按本合同約定的時間向乙方發(fā)放借款，甲方應按照未發(fā)放借款金額的__________%向乙方支付違約金。3.擔保人違約責任若丙方違反本合同的約定，導致甲方的債權(quán)無法實現(xiàn)，丙方應承擔連帶賠償責任，并向甲方支付借款總額__________%的違約金。五、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁如三方協(xié)商一致，可選擇向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對三方均具有約束力。3.訴訟如三方未選擇仲裁，或仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、通知與送達1.通知方式本合同項下的任何通知或通訊均應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真；（4）郵件。通知在下列時間視為送達：（1）專人送達的，在送達時視為送達；（2）掛號信或特快專遞的，在投郵后第__________日視為送達；（3）傳真的，在發(fā)出傳真時視為送達；（4）郵件的，在發(fā)送成功后視為送達。2.送達地址甲方的送達地址為：__________；乙方的送達地址為：__________；丙方的送達地址為：__________。三方如需變更送達地址，應提前__________日書面通知對方。七、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)三方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.合同解除（1）經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方提前償還借款本金及利息。（4）如乙方未按照本合同約定的時間償還借款本金或利息，逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方提前償還借款本金及利息。八、其他條款1.費用承擔本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔。2.合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.份數(shù)與效力本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。九、附件1.抵押物清單抵押物名稱：__________抵押物位置：__________抵押物面積：__________抵押物評估價值：__________2.借款憑證借款金額：__________借款日期：__________還款日期：__________借款利率：_________