個(gè)人門面租賃長期合同樣本

個(gè)人門面租賃長期合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________一、租賃物1.1甲方出租的門面位于：__________，門牌號(hào)為：__________，租賃面積為：__________平方米。1.2甲方保證出租的門面具備合法的出租條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)門面原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)益5.1乙方在租賃期間，享有門面的使用權(quán)、收益權(quán)及按照甲方要求進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。六、甲方權(quán)益6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)唯一且可追溯。甲方需提供有效的身份證明文件，以證實(shí)其為門面的合法所有權(quán)人。乙方需確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況與合同描述相符。明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租條件。租金金額及支付方式應(yīng)具體明確，包括支付日期和滯納金計(jì)算方式。押金金額及退還條件應(yīng)明確，避免日后糾紛。雙方應(yīng)遵守合同約定的使用和監(jiān)督條款，確保合法合規(guī)經(jīng)營。明確違約責(zé)任和解決爭議的方式。2.解決辦法：如有疑問，可咨詢專業(yè)律師進(jìn)行合同審查。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保所有條款清晰理解。若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可訴諸法律途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)的個(gè)人或單位，有權(quán)將其所有的物品出租給他人使用。承租方（乙方）：指租賃出租方物品的個(gè)人或單位，使用租賃物并支付租金。租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用的時(shí)間段，包括起始日期和結(jié)束日期。租金：指乙方為使用甲方租賃物而支付的對(duì)價(jià)，通常按月、季度或年計(jì)算。押金：指乙方在租賃開始時(shí)支付給甲方的一定數(shù)額的錢，用以保證租賃物的完好無損和租金的按時(shí)支付。違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，通常按逾期天數(shù)計(jì)算。爭議解決：指雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃的門面內(nèi)開設(shè)一家特色餐廳。補(bǔ)充條款：考慮到餐飲業(yè)的特殊性質(zhì)，我們可以這樣添加：“乙方在租賃期間內(nèi)，若將門面用于餐飲服務(wù)，必須確保所有食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)不得影響周邊環(huán)境和居民正常生活。乙方需提供餐飲服務(wù)許可證等相關(guān)合法證件，并保證在經(jīng)營過程中不產(chǎn)生噪音、油煙等擾民問題。”2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將門面作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用。補(bǔ)充條款：針對(duì)教育培訓(xùn)的特殊性，可以這樣寫：“乙方若將門面用作教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需確保所提供的教育服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)，不進(jìn)行任何違法違規(guī)的教學(xué)活動(dòng)。乙方需在租賃開始前向甲方出示相關(guān)教育行政部門頒發(fā)的辦學(xué)許可證，并在經(jīng)營過程中維護(hù)好場(chǎng)所的安全和秩序。”3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃的門面內(nèi)開展文化活動(dòng)。補(bǔ)充條款：文化活動(dòng)可能涉及特殊要求，可以添加：“乙方如將門面用于舉辦文化活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，并確?；顒?dòng)內(nèi)容和形式符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不違反社會(huì)公德。同時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，確保參與人員的人身安全和場(chǎng)地的完好。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.