裝修合同明細(xì)范本

裝修合同明細(xì)范本通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.承包方（乙方）乙方作為本裝修工程的承包方，應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，完成裝修工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，保證工程的順利進(jìn)行。二、工程概況1.工程地點(diǎn)本裝修工程位于[具體地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容（1）對房屋進(jìn)行整體裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設(shè)，門窗的安裝等。（2）具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算書為準(zhǔn)。3.工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式進(jìn)行承包。三、工程期限1.開工日期本工程計劃于[開工日期]正式開工。2.竣工日期本工程預(yù)計于[竣工日期]竣工。3.工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、工程造價及付款方式1.工程總價本工程的總造價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。該價格包括工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.付款方式及時間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（4）剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程變更1.工程變更的提出（1）甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式向乙方提出工程變更要求，并說明變更的內(nèi)容和理由。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)覺需要進(jìn)行工程變更的情況，應(yīng)及時通知甲方。乙方應(yīng)提出工程變更的建議，并提供相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行變更。2.工程變更的審批（1）工程變更的審批應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在收到乙方的工程變更建議后，及時進(jìn)行審查和評估，并在[具體天數(shù)]天內(nèi)作出審批決定。（2）對于涉及工程造價和工期調(diào)整的工程變更，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行核算和評估，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程造價和工期。3.工程變更的費(fèi)用調(diào)整（1）工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核算。如工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：工程量增加的，按合同約定的單價計算增加的費(fèi)用；工程量減少的，按合同約定的單價計算減少的費(fèi)用；新增項(xiàng)目的，按市場價格或雙方協(xié)商確定的價格計算費(fèi)用。（2）工程變更導(dǎo)致工期延長或縮短的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備（1）甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備，具體材料設(shè)備清單見附件。（2）甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，及時將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報告。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收甲方提供的材料設(shè)備，如發(fā)覺質(zhì)量問題或規(guī)格型號不符，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行更換或調(diào)整。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備（1）乙方負(fù)責(zé)采購除甲方供應(yīng)以外的其他材料設(shè)備，乙方應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報告。（2）乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定的時間運(yùn)至施工現(xiàn)場，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。（3）乙方應(yīng)保證所采購的材料設(shè)備的質(zhì)量和功能符合合同約定，如在使用過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時，雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行檢查和評定。如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。3.工程驗(yàn)收不合格的處理（1）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）如乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)拒絕支付工程款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、安全生產(chǎn)和防火1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。施工人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)并考核合格后，方可上崗作業(yè)。（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周圍環(huán)境的安全。2.防火責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)防火的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全防火管理制度，落實(shí)防火責(zé)任制。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材和設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證消防器材和設(shè)施的完好有效。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的火源管理，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙、動火。如需動火作業(yè)，必須辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。九、工程保修1.保修內(nèi)容本工程的保修內(nèi)容包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。2.保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。3.保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（2）如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行安排維修人員進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無息退還質(zhì)量保證金。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求提前竣工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇（1）如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地或工程所在地的人民法院提起訴訟。（2）如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁，并按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十二、其他條款1.合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等