二手車位買賣合同范文

二手車位買賣合同范文通用合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________一、合同主體1.賣方信息甲方保證對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.買方信息乙方對購買該車位的相關(guān)情況已充分了解，愿意按照本合同的約定購買該車位。二、車位基本信息1.車位位置該車位位于____________________（具體位置）。2.車位面積車位的建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。3.車位產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，且該車位的產(chǎn)權(quán)年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、車位價款及付款方式1.總價款該車位的總價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式及時間乙方應(yīng)按照以下方式及時間支付車位價款：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；（2）乙方應(yīng)在車位交付之日起______日內(nèi)，向甲方支付車位價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；（3）乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余車位價款，即人民幣______元（大寫______元整）。四、車位交付1.交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日將該車位交付給乙方使用。2.交付條件（1）該車位應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何質(zhì)量問題；（2）該車位應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于通水、通電、通路等；（3）甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料。3.交付手續(xù)（1）甲方應(yīng)在交付車位時，與乙方共同進行驗收，并簽署車位交付確認書；（2）乙方應(yīng)在驗收合格后，接收該車位，并承擔(dān)該車位的相關(guān)管理費用。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)及費用承擔(dān)（1）雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，由甲乙雙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取車位價款；（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證所提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料的真實性、合法性和有效性；（4）在車位交付給乙方之前，甲方應(yīng)承擔(dān)該車位的相關(guān)管理費用及其他費用。2.買方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方按時交付車位并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付車位價款；（3）乙方應(yīng)在接收車位后，承擔(dān)該車位的相關(guān)管理費用及其他費用；（4）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照本合同的約定按時交付車位或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及利息，同時甲方應(yīng)按照車位總價款的______%向乙方支付違約金；（2）若甲方所提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件或其他相關(guān)資料存在虛假、不實或無效的情況，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照本合同的約定按時支付車位價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的______%向甲方支付違約金；（2）若乙方擅自改變車位的用途或損壞車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）若雙方協(xié)商不成，可向______仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力；（2）若雙方不愿仲裁或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、通知與送達1.通知方式本合同項下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達，并可通過以下方式進行送達：（1）親自送達：通知方將通知或文件直接送達對方的聯(lián)系地址；（2）郵寄送達：通知方將通知或文件通過掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的聯(lián)系地址；（3）郵件送達：通知方將通知或文件以郵件的方式發(fā)送至對方的電子郵箱。2.送達地址雙方的聯(lián)系地址及電子郵箱如下：甲方：地址：__________________電子郵箱：__________________乙方：地址：__________________電子郵箱：__________________十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理（1）若本合同的履行因不可抗力而受到影響，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任；（2）若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互相免除對方的責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容；（2）本合同的變更應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字蓋章確認。2.合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起______年。十三、其他條款1.稅費承擔(dān)本合同項下的稅費由雙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十