產業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議

產業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議合同編號：__________甲方（園區(qū)運營方）：單位名稱：____________________地址：________________________聯系方式：___________________地址：___________________乙方（入駐企業(yè)）：單位名稱：____________________地址：________________________聯系方式：___________________地址：___________________第一章總則1.1定義1.1.1“園區(qū)”指位于____________________的產業(yè)園區(qū)。1.1.2“甲方”指園區(qū)運營方，負責園區(qū)內設施的管理和運營。1.1.3“乙方”指入駐園區(qū)的企業(yè)，享有甲方提供的各項服務和設施。1.2合同目的1.2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在園區(qū)內的權利、義務及合作事宜。1.2.2本協(xié)議旨在規(guī)范園區(qū)內的經營秩序，保障雙方的合法權益。第二章入駐條件與程序2.1入駐條件2.1.1乙方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關證件。2.1.2乙方須符合園區(qū)產業(yè)定位，具有相關產業(yè)領域的經營業(yè)務。2.2入駐程序2.2.1乙方向甲方提交入園申請，包括但不限于企業(yè)基本情況、經營業(yè)務、發(fā)展前景等。2.2.2甲方在收到申請后，對乙方進行審核，并在15個工作日內給予答復。2.2.3審核通過后，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并辦理入園手續(xù)。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權對園區(qū)內的經營秩序進行管理和監(jiān)督。3.1.2甲方應保障園區(qū)內基礎設施的正常運行，為乙方提供良好的經營環(huán)境。3.1.3甲方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，保證乙方合規(guī)經營。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權享受園區(qū)內提供的各項服務設施。3.2.2乙方應遵守園區(qū)內的管理制度，配合甲方進行管理。3.2.3乙方應按時支付甲方提供的各項服務費用。第四章費用與支付4.1費用4.1.1乙方應向甲方支付入園費、物業(yè)管理費、水電費等相關費用。4.1.2乙方使用園區(qū)內設施產生的費用，按照甲方規(guī)定的收費標準執(zhí)行。4.2支付4.2.1乙方應在合同生效后5個工作日內支付入園費。4.2.2乙方應在每月5日前支付當月物業(yè)管理費、水電費等相關費用。第五章違約責任5.1違約5.1.1乙方未按照約定支付費用的，視為違約。5.1.2乙方未按照約定用途使用園區(qū)設施的，視為違約。5.2違約責任5.2.1乙方違約的，甲方有權按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。5.2.2乙方未支付費用的，甲方有權暫停乙方使用園區(qū)內設施，直至乙方支付完畢。5.2.3乙方嚴重違約，導致園區(qū)經營秩序受到影響的，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。第六章合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自入駐之日起計算。6.1.2合作期滿后，如乙方需繼續(xù)入駐園區(qū)，應提前____個月向甲方提出續(xù)約申請。6.2續(xù)約條件6.2.1乙方在合作期間無嚴重違約行為，且符合園區(qū)產業(yè)發(fā)展需求。6.2.2甲方根據乙方的續(xù)約申請，對乙方進行評估，并在____個工作日內給予答復。6.3續(xù)約程序6.3.1乙方提交續(xù)約申請，并提供相關證明材料。6.3.2甲方審核通過后，雙方協(xié)商一致簽訂新的入園協(xié)議。第七章甲方服務與管理7.1甲方服務7.1.1甲方應為乙方提供園區(qū)內基礎設施、公共服務設施等。7.1.2甲方應協(xié)助乙方處理與園區(qū)管理相關的事務，提供必要的支持和幫助。7.2甲方管理7.2.1甲方有權對園區(qū)內的安全、消防、環(huán)保等方面進行監(jiān)督管理。7.2.2甲方有權制定和修改園區(qū)管理制度，并保證乙方遵守。第八章乙方經營與管理8.1乙方經營8.1.1乙方應按照園區(qū)產業(yè)定位和本協(xié)議約定開展經營業(yè)務。8.1.2乙方應保證其經營活動合法合規(guī)，不得從事違法經營活動。8.2乙方管理8.2.1乙方應加強內部管理，保證員工遵守園區(qū)管理制度。8.2.2乙方應負責其經營場所的安全、消防、環(huán)保等工作，并承擔相應責任。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1乙方應在入駐后____個工作日內向甲方提供企業(yè)基本信息，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。9.1.2乙方應按照甲方要求，定期提供經營狀況、財務報表等信息。9.2保密9.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2.2雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第十一章保險與安全11.1保險11.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)要求，為其經營場所和員工投保相應的保險。11.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理與園區(qū)管理相關的保險事宜，并提供必要的幫助。11.2安全11.2.1乙方應負責其經營場所的安全管理，保證符合國家安全生產標準。11.2.2乙方應定期進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改，保證員工的生命財產安全。第十二章環(huán)境保護與節(jié)能減排12.1環(huán)境保護12.1.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得排放污染物超過國家標準。12.1.2乙方應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，積極參與園區(qū)的環(huán)境保護活動。12.2節(jié)能減排12.2.1乙方應合理利用能源，采取節(jié)能減排措施，提高能源利用效率。12.2.2乙方應按照甲方的要求，定期報告節(jié)能減排情況，并接受甲方監(jiān)督。第十三章不可抗力13.1定義13.1.1“不可抗力”指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。13.1.2不可抗力包括自然災害、行為、戰(zhàn)爭、停工等不可控因素。13.2不可抗力條款13.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十四章協(xié)議的修改與終止14.1修改14.1.1本協(xié)議的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2修改后的協(xié)議應經雙方簽字蓋章后生效。14.2終止14.2.1在合作期限內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止本協(xié)議。14.2.2如一方違反本協(xié)議且無法補救，對方有權終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。第十五章其他條款15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平、公正、誠信的原則另行協(xié)商補充。15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（園區(qū)運營方）：____