二零二五年度房地產開發(fā)項目銀行擔保貸款合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產開發(fā)項目銀行擔保貸款合同模板甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方向乙方申請貸款，貸款金額為______元。2.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率本貸款利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。二、還款方式與條件1.還款方式甲方應按照約定的還款方式和期限，分期償還貸款本金和利息。2.還款條件甲方應確保在貸款期限內，按期足額償還貸款本金和利息。甲方如有違約行為，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本金和利息，并承擔相應的違約責任。三、擔保責任與義務1.擔保金額乙方同意為甲方提供最高額度為______元的銀行擔保。2.擔保期限本擔保期限與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起計算。3.擔保義務乙方應按照本合同約定，承擔擔保責任，保證甲方按時償還貸款本金和利息。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按期償還貸款本金和利息，應向乙方支付______%的違約金。甲方如提前解除合同，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方如未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。乙方如違反本合同約定，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并監(jiān)督乙方履行貸款合同。有權在乙方違約時，按照合同約定采取法律手段維護自身權益。義務：按照合同約定向乙方支付貸款本金和利息。按照合同約定提供貸款所需的資料和文件。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定收取貸款本金和利息。有權在甲方違約時，按照合同約定采取法律手段維護自身權益。義務：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的合法合規(guī)使用。按照合同約定向甲方提供貸款資金使用情況的報告。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應按照貸款合同約定的用途使用貸款資金，不得挪用或用于其他非法用途。乙方有權對甲方使用貸款資金的情況進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的項目。2.貸款監(jiān)督甲方應定期向乙方報告貸款資金的使用情況，包括資金流向、項目進展等。乙方有權要求甲方提供相關財務報表和審計報告，以監(jiān)督貸款資金的使用情況。七、貸款變更與解除1.貸款變更甲方如需變更貸款金額、期限、利率等，應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可變更。乙方在收到甲方申請后，有權對變更申請進行審查，并在合理期限內給予答復。2.貸款解除甲方如需解除貸款合同，應提前向乙方提出書面申請，并按照合同約定支付相關費用。乙方在收到甲方申請后，有權對解除申請進行審查，并在合理期限內給予答復。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日