2025蘆灣村原下沖海邊東邊角內(nèi)側(cè)地塊租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、地塊情況1.1地塊位于，地塊面積為平方米。1.2地塊現(xiàn)狀：。1.3地塊使用范圍：。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。3.2乙方應(yīng)在每年月日前，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租賃憑證。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃地塊享有合法使用權(quán)；（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)地塊范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途；（2）按時(shí)支付租金；（3）妥善保管地塊，維護(hù)地塊生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.確認(rèn)合同中的地塊位置、面積、使用范圍等關(guān)鍵信息是否與實(shí)際情況相符。3.明確租賃期限以及租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。4.注意雙方的權(quán)利義務(wù)，尤其是乙方使用地塊的限制條件和維護(hù)責(zé)任。5.了解違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以得到有效解決。6.確保合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.在簽訂正式合同前，征求專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.雙方可通過友好協(xié)商解決履行過程中的任何爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.中華人民共和國(guó)土地管理法：是調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等土地權(quán)益關(guān)系的法律。3.出租方（甲方）：擁有地塊所有權(quán)或使用權(quán)，并將地塊租賃給他人的一方。4.承租方（乙方）：租賃甲方地塊并按約定使用的一方。5.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用地塊的時(shí)間長(zhǎng)度。6.租金：乙方為使用地塊而支付給甲方的費(fèi)用。7.權(quán)利義務(wù)：雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。8.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于2025蘆灣村原下沖海邊東邊角內(nèi)側(cè)地塊的租賃事宜。2.適用于甲方作為地塊的所有者或有權(quán)出租地塊的合法代表，乙方作為地塊的承租方。3.適用于雙方就地塊使用、租金、期限、權(quán)利義務(wù)等達(dá)成一致的情況。補(bǔ)充條款：1.地塊使用附加條件：乙方在使用地塊時(shí)，需遵守的額外規(guī)定或特殊條件。2.租金調(diào)整機(jī)制：未來(lái)租金調(diào)整的方式和頻率。3.提前終止合同條款：在特定情況下，雙方可協(xié)商提前終止合同的條件和后果。4.土地維修和維護(hù)責(zé)任：明確地塊維修和維護(hù)的責(zé)任歸屬及執(zhí)行方式。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和責(zé)任。6.環(huán)境保護(hù)要求：乙方在使用地塊時(shí)，需遵守的環(huán)境保護(hù)政策和標(biāo)準(zhǔn)。7.合同變更程序：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)遵循的程序。附件列表：1.地塊現(xiàn)狀照片或視頻資料：展示地塊當(dāng)前狀況的視覺資料。2.地塊地理位置圖：標(biāo)明地塊位置的地圖或示意圖。3.相關(guān)法律法規(guī)文件：包括合同法、土地管理法等相關(guān)法律文件。4.租賃