2025房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同文本

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條委托事項(xiàng)（1）為甲方尋找合適的購房/賣房對象；（2）協(xié)助甲方與購房/賣房對象進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽訂等相關(guān)手續(xù)；（4）提供房地產(chǎn)交易咨詢、市場行情分析等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托事項(xiàng)，積極開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，并如實(shí)向甲方報(bào)告經(jīng)紀(jì)進(jìn)展情況。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個(gè)月。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣元（大寫：元整）；（2）甲方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的方式為：期支付，具體支付時(shí)間為：年月日前；（3）甲方未按約定時(shí)間支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期支付金額的%支付違約金。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)后，向甲方提供正式發(fā)票。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在經(jīng)紀(jì)過程中獲得的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的身份、資質(zhì)等信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，要求違約方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)合同文件的管理，避免泄露合同內(nèi)容，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，要保持冷靜，積極溝通，尋求解決問題的辦法。如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的當(dāng)事人。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。7.締約過失責(zé)任：指合同雙方在訂立合同過程中，因違反先合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.合同無效：指合同因違反法律規(guī)定，自始不產(chǎn)生法律效力的情況。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，依法對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。10.訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其權(quán)利的期限。應(yīng)用場合：1.甲方擬出售房地產(chǎn)，乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方擬購買房地產(chǎn)，乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方出售/購買房地產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。2.乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息收集、帶看、談判、合同簽訂、交易流程協(xié)助等。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式。4.雙方對于合同履行過程中的保密義務(wù)的約定。5.雙方對于違約責(zé)任的約定，包括但不限于違約金、賠償限額等。6.雙方對于合同解除、終止的條件及后果的約定。7.雙方對于爭議解決的約定，包括但不限于仲裁、訴訟等。附件列表：1