二零二五年度門面房產(chǎn)權(quán)過戶合同范本

二零二五年度門面房產(chǎn)權(quán)過戶合同范本甲方（產(chǎn)權(quán)過戶方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房產(chǎn)權(quán)描述1.門面房信息門面房名稱：______門面房地址：______門面房產(chǎn)權(quán)證號：______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______產(chǎn)權(quán)面積：______平方米產(chǎn)權(quán)證有效期限：______2.產(chǎn)權(quán)要求乙方同意按照甲方提供的門面房信息進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，并保證符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。甲方保證所提供的門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。乙方在過戶后享有門面房的全部產(chǎn)權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)等。二、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)與費(fèi)用1.過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成。2.過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。乙方在過戶手續(xù)完成后，向甲方支付______元作為產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將門面房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到門面房鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢所有交接手續(xù)。2.交房條件門面房應(yīng)處于完好狀態(tài)，無損壞、漏水等情況。甲方應(yīng)保證門面房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。甲方未按時(shí)交付門面房或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的產(chǎn)權(quán)過戶文件進(jìn)行審查，確保其真實(shí)性和合法性。有權(quán)在過戶過程中監(jiān)督乙方的行為，確保過戶過程符合相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。向乙方提供過戶所需的全部文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。有權(quán)在過戶完成后獲得門面房的全部產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：在合同簽訂后，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。向甲方提供過戶所需的全部文件和資料。六、產(chǎn)權(quán)過戶文件與資料1.文件與資料要求乙方應(yīng)向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)過戶文件，包括但不限于身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等。甲方應(yīng)審查所有文件與資料的真實(shí)性和完整性。2.缺少文件與資料的處理如乙方提供的文件與資料不齊全，甲方有權(quán)要求乙方在______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能補(bǔ)齊，甲方有權(quán)解除合同。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.過戶手續(xù)費(fèi)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付該費(fèi)用。3.尾款在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方故意拖延或阻礙過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款或過戶手續(xù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提供的文件與資料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面房價(jià)格、過戶文件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）