二零二五年度酒店式公寓租賃協(xié)議

二零二五年度酒店式公寓租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為酒店式公寓，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防設施、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、消防驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住環(huán)境、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、租賃物維護與責任1.維護要求乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結構、裝修等。乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.責任劃分甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)服務等工作。乙方負責租賃物的日常使用，并承擔因自身使用不當造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的酒店式公寓進行檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃條件，但應提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務：提供符合租賃協(xié)議要求的酒店式公寓，并保證其安全、衛(wèi)生。保障乙方的居住權益，不得隨意提高租金或終止租賃協(xié)議。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內(nèi)使用酒店式公寓，并享有相應的居住權益。有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃協(xié)議的約定續(xù)租或搬離。義務：按時支付租金，并遵守租賃協(xié)議的各項規(guī)定。保持酒店式公寓的整潔，不得擅自改變其結構或裝修。六、租賃物維護與責任1.維護要求甲方應定期對酒店式公寓進行檢查和維護，確保其符合居住標準。2.責任劃分甲方負責酒店式公寓的大修和公共區(qū)域維護。乙方負責日常的清潔和輕微的維修。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.保證金乙方應支付______元作為保證金，在租賃期滿且無損壞或欠款的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供酒店式公寓或提高租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期