寫字樓裝修保養(yǎng)協(xié)議范本

寫字樓裝修保養(yǎng)協(xié)議范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保養(yǎng)項目描述1.保養(yǎng)內容乙方將負責對甲方寫字樓進行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護、修繕等工作。公共區(qū)域清潔，如大廳、電梯間、衛(wèi)生間等；門窗、燈具、電梯等設施設備的維護；植物綠化帶的養(yǎng)護；空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設備的定期檢查與維護。2.保養(yǎng)標準乙方提供的保養(yǎng)服務應達到甲方要求的標準，確保寫字樓的日常使用和美觀。按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；保持寫字樓的環(huán)境整潔、美觀；確保設施設備的正常運行。二、保養(yǎng)周期與費用1.保養(yǎng)周期乙方應在每月的______日前對甲方寫字樓進行一次全面保養(yǎng)，具體保養(yǎng)時間可根據實際情況調整。保養(yǎng)周期可根據甲方需求進行調整，但需提前______天通知乙方。2.保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。三、交工與驗收1.交工時間乙方應在每月的______日前完成當月的保養(yǎng)工作，并向甲方提交保養(yǎng)報告。甲方應在收到保養(yǎng)報告后的______個工作日內進行驗收。2.驗收標準保養(yǎng)工作完成后，甲方將根據保養(yǎng)報告和實際保養(yǎng)情況進行驗收，驗收標準如下：保養(yǎng)工作是否符合約定內容和標準；保養(yǎng)工作是否達到甲方要求；保養(yǎng)工作是否存在遺漏或不足。四、違約責任1.乙方未能按時完成保養(yǎng)工作，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金。2.乙方未能按照約定標準完成保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的額外費用。3.因乙方原因導致保養(yǎng)工作中出現(xiàn)重大失誤或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的保養(yǎng)服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據保養(yǎng)效果調整保養(yǎng)方案，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定支付保養(yǎng)費用。為乙方提供必要的保養(yǎng)工作條件，如提供必要的工具和設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供保養(yǎng)服務后，有權要求甲方按照約定支付保養(yǎng)費用。如因甲方原因導致保養(yǎng)服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準和方法提供保養(yǎng)服務。對甲方提供的與保養(yǎng)服務相關的寫字樓信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在完成保養(yǎng)工作后，應向甲方提交保養(yǎng)報告，甲方在收到報告后的______個工作日內進行驗收。甲方可以采用抽檢或全檢的方式對保養(yǎng)工作進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的保養(yǎng)內容、標準和要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如重新進行保養(yǎng)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據保養(yǎng)進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的保養(yǎng)工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有保養(yǎng)工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付保養(yǎng)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供的保養(yǎng)服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、材料費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準和方法提供保養(yǎng)服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的保養(yǎng)服務不符合合同要求，應負責免費重新進行保養(yǎng)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因保養(yǎng)服務問題給甲方寫字樓造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于保養(yǎng)服務價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢