電子競技場館租賃及運營合作協(xié)議

電子競技場館租賃及運營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（出租方）為電子競技場館的所有權人，擁有該電子競技場館的出租權。1.2乙方：指乙方（承租方）為租賃甲方電子競技場館進行運營的合法主體。1.3電子競技場館：指甲方擁有的用于舉辦電子競技比賽、活動及提供相關服務的場所。第二章租賃及運營范圍2.1乙方租賃甲方電子競技場館，用于舉辦電子競技比賽、活動及提供相關服務。2.2租賃范圍包括：電子競技場館內的比賽場地、休息區(qū)、辦公區(qū)等相關設施。2.3乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1乙方按照以下租金標準向甲方支付租金：（1）比賽場地：人民幣____元/平方米·天；（2）休息區(qū)：人民幣____元/平方米·天；（3）辦公區(qū)：人民幣____元/平方米·天。3.2乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、等）。第四章乙方的權利與義務4.1乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定的范圍使用電子競技場館。4.2乙方應按照甲方的要求，合理使用電子競技場館，保證場館設施的安全與完好。4.3乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，保證電子競技比賽的公平、公正、公開。4.4乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告電子競技場館的使用情況，包括比賽、活動安排等。第五章甲方的權利與義務5.1甲方有權按照本協(xié)議約定的租金標準收取乙方的租金。5.2甲方應保證電子競技場館的設施安全，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。5.3甲方應對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方的合法合規(guī)經(jīng)營。5.4甲方應在合同終止后，按照乙方的要求辦理電子競技場館的交接手續(xù)。第六章甲方的權利與義務（續(xù)）6.1甲方應對電子競技場館進行定期維護和檢修，保證場館設施正常運行。6.2甲方應負責電子競技場館的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生及公共安全等工作。6.3甲方應提供必要的協(xié)助，支持乙方舉辦的電子競技比賽及活動。6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對乙方的違規(guī)行為進行制止。第七章場館使用規(guī)范7.1乙方在使用電子競技場館時，應遵守以下使用規(guī)范：7.1.1不得在場館內從事違法活動，不得違反國家法律法規(guī)；7.1.2不得破壞場館設施，如有損壞，應按照甲方的要求承擔賠償責任；7.1.3不得擅自改變場館用途，確需改變的，應提前向甲方提出申請并獲得同意。7.2乙方應負責電子競技場館內比賽的裁判、選手、觀眾等人員的安全管理。7.3乙方應保證電子競技場館內的廣告、宣傳等活動的合法性。第八章費用及承擔8.1乙方承擔租賃期間的以下費用：8.1.1電子競技場館的租金；8.1.2電子競技場館的水電費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等相關費用；8.1.3電子競技場館的維修、保養(yǎng)費用；8.1.4電子競技比賽及活動的相關費用。8.2甲方承擔以下費用：8.2.1電子競技場館的購置、建設及改造費用；8.2.2電子競技場館的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生及公共安全費用。第九章違約責任9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__%。9.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.3若甲方未按約定提供電子競技場館，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__元/天。9.4雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章協(xié)議的終止與解除10.1本協(xié)議在以下情況下終止：10.1.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；10.1.2甲方或乙方因法定原因提前解除本協(xié)議；10.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2在本協(xié)議終止或解除后，乙方應按照甲方的要求辦理電子競技場館的交接手續(xù)，并將場館恢復原狀。10.3本協(xié)議終止或解除后，雙方對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應承擔保密義務。10.4本協(xié)議終止或解除后，雙方對已發(fā)生的權利義務關系，應按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行。第十一章保險與安全11.1乙方應在租賃期間為電子競技場館內的所有人員及設備投保相應的商業(yè)保險。11.2乙方應保證電子競技場館內的比賽及活動符合國家安全標準，采取必要的安全措施，保障參賽者、觀眾及工作人員的人身安全。11.3乙方應在場館內明顯位置設立安全警示標志，并配備必要的安全防護設施。11.4甲方有權對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督，對存在安全隱患的問題提出整改要求。第十二章贊助商及廣告12.1乙方有權在電子競技場館內舉辦比賽及活動期間，引入贊助商進行商業(yè)合作。12.2乙方應在引入贊助商前，向甲方提交贊助方案，包括贊助商名稱、贊助金額、贊助權益等內容，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。12.3乙方應保證贊助商的廣告、宣傳等活動合法合規(guī)，不得影響電子競技場館的形象。12.4乙方在場館內進行廣告宣傳時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。第十三章爭議解決13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.3爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非法院另有裁決。第十四章協(xié)議的修改與補充14.1本協(xié)議的修改與補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改與補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的修改與補充，應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.