2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商擴大生產(chǎn)貸款合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商擴大生產(chǎn)貸款合同書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________乙方（貸款人）：名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________鑒于：1.甲方因擴大生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款人民幣__________________元。2.乙方同意向甲方提供上述貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額1.本合同項下貸款金額為人民幣__________________元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交貸款申請，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。第二條貸款期限1.本合同項下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.甲方應(yīng)在貸款到期日前____個工作日內(nèi)，向乙方歸還全部貸款本金及利息。第三條貸款利率1.本合同項下貸款利率為年利率__________________%，按月計息，按月支付。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場利率的變化，在提前通知甲方的條件下，調(diào)整貸款利率。第四條貸款發(fā)放1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的貸款申請及相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向乙方支付貸款金額的____%作為保證金。第五條貸款用途1.甲方承諾將貸款用于擴大生產(chǎn)，包括但不限于購置生產(chǎn)設(shè)備、原材料采購、技術(shù)改造等。2.甲方不得將貸款用于非法用途或超出約定用途的支出。第六條貸款償還1.甲方應(yīng)在每月____日償還當月貸款利息。2.甲方應(yīng)在每月____日償還貸款本金。3.甲方如未按時償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收罰息。第七條保證措施（1）抵押：甲方同意以其擁有的__________________房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。（2）保證：甲方同意由__________________公司為本合同提供連帶責任保證。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第八條違約責任（1）要求甲方支付逾期罰息；（2）提前收回貸款；（3）依法處理抵押物；（4）要求保證人履行保證責任。2.乙方如違反本合同約定，未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同項下的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方的參與需經(jīng)甲乙雙方同意，并按照本合同約定進行。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責任，限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。2.2第三方的責任限額為人民幣__________________元，超過該限額的部分，由甲方自行承擔。2.3第三方的責任限額在本合同簽訂時確定，如有調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方介入的范圍和程序3.1第三方介入的范圍：（1）為甲方提供貸款咨詢、推薦貸款產(chǎn)品等服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）為甲方提供擔保、反擔保服務(wù)的擔保公司；（3）對抵押物進行評估的評估機構(gòu)；（4）對甲方財務(wù)狀況進行審計的審計機構(gòu)；（5）為甲方提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所。3.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方提出第三方介入的需求，并提供相關(guān)資料；（2）乙方對第三方資質(zhì)進行審核，確保其具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，認真履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方：（1）第三方對甲方的義務(wù)，限于其在協(xié)議中的職責范圍內(nèi)；（2）甲方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于協(xié)議約定。5.2第三方與乙方：（1）第三方對乙方的義務(wù)，限于其在協(xié)議中的職責范圍內(nèi)；（2）乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于協(xié)議約定；（2）甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于協(xié)議約定。第六條第三方的退出6.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，允許第三方退出本合同履行過程。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第七條其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。本部分為《2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商擴大生產(chǎn)貸款合同書》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書要求：由甲方填寫，包括貸款金額、用途、期限、還款方式等信息。說明：本附件用于證明甲方的貸款申請。說明：本附件用于證明甲乙雙方法定代表人身份。3.公司營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲乙雙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公司公章。說明：本附件用于證明甲乙雙方公司合法性。4.公司章程要求：提供甲乙雙方公司章程復(fù)印件，并加蓋公司公章。說明：本附件用于了解甲乙雙方公司的組織結(jié)構(gòu)和管理模式。5.財務(wù)報表要求：提供甲乙雙方最近一個年度的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：本附件用于評估甲乙雙方的經(jīng)濟實力和財務(wù)狀況。6.貸款擔保文件要求：如需擔保，提供擔保人同意擔保的書面文件，并加蓋擔保人公章。說明：本附件用于證明貸款擔保的存在。7.抵押物評估報告要求：提供抵押物評估機構(gòu)的評估報告，并加蓋評估機構(gòu)公章。說明：本附件用于證明抵押物價值。8.貸款用途證明要求：提供證明貸款用途的文件，如購置合同、采購訂單等。說明：本附件用于證明貸款資金的實際用途。9.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，證明本合同的合法性。說明：本附件用于確保本合同符合法律法規(guī)的要求。10.其他附件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補充證明甲乙雙方履行合同的能力和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本金或利息。乙方未按時發(fā)放貸款。甲方未按照約定的貸款用途使用貸款。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時償還貸款本金或利息，應(yīng)支付逾期罰息，逾期罰息按中國人民銀行同期貸款利率的兩倍計算。乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方退還已發(fā)放的貸款，并追究甲方相應(yīng)責任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退