2025年度工程款抵頂房產(chǎn)投資合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款抵頂房產(chǎn)投資合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________地址：________________________法定代表人：________________________一、標(biāo)的物1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________平方米房產(chǎn)證號(hào)：________________________土地使用權(quán)類型：________________________土地使用年限：________________________二、投資金額1.乙方同意以人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）購買甲方上述房產(chǎn)。2.甲方同意接受乙方以人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的工程款抵頂房產(chǎn)投資。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的工程款支付給甲方。2.甲方收到工程款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房產(chǎn)過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的工程款后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。2.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款的，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司、員工、董事、監(jiān)事和股東。二、第三方介入的條件1.甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。四、第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的投資和房產(chǎn)交易。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行和權(quán)利義務(wù)，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其不合理的要求。3.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，并明確擔(dān)保責(zé)任。六、第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方可另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。七、第三方變更和退出1.第三方在介入本合同關(guān)系后，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照變更后的第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。3.第三方變更或退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。八、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，為乙方提供房產(chǎn)過戶的依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.工程款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付工程款。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件說明：為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供必要材料。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、責(zé)任限額和服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確爭議解決的方式和程序。7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：為合同履行提供補(bǔ)充證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。示例：甲方應(yīng)在收到乙方支付的工程款后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付工程款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中，未履行保密義務(wù)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。