2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同模板無擔(dān)保條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同模板無擔(dān)保條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.本合同貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為_______%，按年利率計(jì)算，每年調(diào)整一次。2.本合同貸款還款方式為_______（等額本息/等額本金/先息后本）。三、抵押房產(chǎn)1.乙方以其名下位于_______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：_______。2.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，乙方保證抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。四、抵押登記1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給甲方。2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、貸款發(fā)放1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方收到貸款后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。六、還款責(zé)任1.乙方應(yīng)按本合同約定的期限、金額和方式向甲方償還貸款本金及利息。2.乙方如逾期償還貸款本金或利息，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期罰息。七、違約責(zé)任（1）要求乙方立即償還逾期貸款本金及利息；（2）要求乙方支付逾期罰息；（3）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）依法處置抵押房產(chǎn)。2.甲方如違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（借款人）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于：中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方、乙方完成貸款的申請、審批、發(fā)放、管理、回收等環(huán)節(jié)，確保貸款交易的安全、高效、合規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方的合法權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)任免除（1）甲方、乙方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）第三方在執(zhí)行其服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行服務(wù)義務(wù)；（3）甲方、乙方未提供真實(shí)、完整、有效的信息；（4）第三方在履行其服務(wù)過程中，因甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與其服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方、乙方提供專業(yè)、高效、合規(guī)的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性。七、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行其服務(wù)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。3.第三方與其他第三方之間的合作，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。八、第三方變更1.如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。九、第三方退出1.如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.第三方退出后，甲方、乙方有權(quán)要求新第三方接替原第三方履行其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（借款人）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第三方：_______負(fù)責(zé)人（簽字）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明：證明乙方已將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并提交給甲方。2.房產(chǎn)評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押房產(chǎn)的價值。3.貸款申請表：乙方填寫并提交的貸款申請資料。4.個人信用報(bào)告：乙方提供的個人信用記錄，由中國人民銀行或其他信用機(jī)構(gòu)出具。6.收入證明：乙方提供的收入證明文件，如工資單、銀行流水等。7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：證明乙方對抵押房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的文件。8.房產(chǎn)買賣合同：如乙方購買抵押房產(chǎn)的合同，需提供復(fù)印件。9.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有虛假、偽造、篡改等情況。3.附件的提交時間為貸款發(fā)放前，由乙方提交給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期償還貸款本金或利息：乙方應(yīng)按合同約定的時間償還貸款，如逾期未償還，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期罰息。示例：若乙方逾期償還貸款本金人民幣_______元，則應(yīng)向甲方支付逾期罰息人民幣_______元。（2）未按合同約定使用貸款資金：乙方應(yīng)將貸款資金用于約定的用途，如未按約定使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方將貸款資金用于非約定用途，導(dǎo)致貸款無法按期償還，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定發(fā)放貸款：甲方應(yīng)按合同約定的時間發(fā)放貸款，如未按約定發(fā)放，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按合同約定時間發(fā)放貸款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。（2）泄露乙方商業(yè)秘密：甲方在履行本合同過程中，如泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失人民幣_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)、高效、合規(guī)的服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）泄露甲方、乙方商業(yè)秘密：第三方在履行本合同過程中，如泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方、