2025年度威海合同范本：二手房買賣合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度威海合同范本：二手房買賣合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二手房買賣合同甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______一、標的房屋的基本情況1.1標的房屋位于_______，具體地址為_______。1.2標的房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，所有權(quán)人為_______。1.4標的房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件齊全，且不存在任何權(quán)利瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的定金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的預(yù)付款。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的尾款。2.5甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后_______日內(nèi)對標的房屋進行驗收。3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、稅費承擔4.1雙方確認，標的房屋的稅費按國家相關(guān)規(guī)定及地方政策執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)承擔標的房屋的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.3乙方應(yīng)承擔標的房屋的貸款利息、維修基金等費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______）。5.2任何一方未按約定支付房款，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。5.3任何一方未按約定交付房屋，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二手房買賣合同甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______一、標的房屋的基本情況1.1標的房屋位于_______，具體地址為_______。1.2標的房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，所有權(quán)人為_______。1.4標的房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件齊全，且不存在任何權(quán)利瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的定金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的預(yù)付款。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的尾款。2.5甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后_______日內(nèi)對標的房屋進行驗收。3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、稅費承擔4.1雙方確認，標的房屋的稅費按國家相關(guān)規(guī)定及地方政策執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)承擔標的房屋的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.3乙方應(yīng)承擔標的房屋的貸款利息、維修基金等費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______）。5.2任何一方未按約定支付房款，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。5.3任何一方未按約定交付房屋，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二手房買賣合同甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______一、標的房屋的基本情況1.1標的房屋位于_______，具體地址為_______。1.2標的房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，所有權(quán)人為_______。1.4標的房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件齊全，且不存在任何權(quán)利瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的定金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的預(yù)付款。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的尾款。2.5甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后_______日內(nèi)對標的房屋進行驗收。3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、稅費承擔4.1雙方確認，標的房屋的稅費按國家相關(guān)規(guī)定及地方政策執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)承擔標的房屋的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.3乙方應(yīng)承擔標的房屋的貸款利息、維修基金等費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______）。5.2任何一方未按約定支付房款，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。5.3任何一方未按約定交付房屋，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二手房買賣合同甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______一、標的房屋的基本情況1.1標的房屋位于_______，具體地址為_______。1.2標的房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，所有權(quán)人為_______。1.4標的房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件齊全，且不存在任何權(quán)利瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的定金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的預(yù)付款。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的尾款。2.5甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后_______日內(nèi)對標的房屋進行驗收。3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、稅費承擔4.1雙方確認，標的房屋的稅費按國家相關(guān)規(guī)定及地方政策執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)承擔標的房屋的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.3乙方應(yīng)承擔標的房屋的貸款利息、維修基金等費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______）。5.2任何一方未按約定支付房款，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。5.3任何一方未按約定交付房屋，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二手房買賣合同甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______一、標的房屋的基本情況1.1標的房屋位于_______，具體地址為_______。1.2標的房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，所有權(quán)人為_______。1.4標的房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件齊全，且不存在任何權(quán)利瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的定金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的預(yù)付款。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的尾款。2.5甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后_______日內(nèi)對標的房屋進行驗收。3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、稅費承擔4.1雙方確認，標的房屋的稅費按國家相關(guān)規(guī)定及地方政策執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)承擔標的房屋的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.3乙方應(yīng)承擔標的房屋的貸款利息、維修基金等費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______）。5.2任何一方未按約定支付房款，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。5.3任何一方未按約定交付房屋，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二手房買賣合同甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______一、標的房屋的基本情況1.1標的房屋位于_______，具體地址為_______。1.2標的房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，所有權(quán)人為_______。1.4標的房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件齊全，且不存在任何權(quán)利瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的定金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣合同的預(yù)付款。2.4第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友、同事、合作伙伴等非獨立第三方。二、第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任范圍等。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并書面通知對方。三、第三方責任3.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的需求，并保證服務(wù)的質(zhì)量。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方的責任限額：（1）第三方提供的服務(wù)費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______），該費用作為第三方責任的最高賠償限額。（2）如第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過上述約定的責任限額。3.4第三方責任的具體計算方式：（1）如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供損失證明，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。（2）第三方應(yīng)根據(jù)損失證明，按照約定的責任限額，向甲乙雙方支付賠償金。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲方、乙方之間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.4第三方與其他第三方之間，應(yīng)按照各自的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.5第三方與其他第三方之間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、服務(wù)協(xié)議的簽訂（1）服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)等。（2）服務(wù)期限：明確服務(wù)開始和結(jié)束的時間。（3）收費標準：明確服務(wù)費用的計算方式、支付時間等。（4）責任范圍：明確第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的責任。（5）違約責任：明確甲乙雙方和第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，違反約定的責任。（6）爭議解決：明確爭議解決的方式和途徑。6.2服務(wù)協(xié)議一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份。七、本部分修正的效力7.1本部分修正為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分修正自雙方簽訂之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：房屋所有權(quán)證書是證明標的房屋所有權(quán)歸屬的重要文件，甲方需提供復(fù)印件以供乙方查閱。1.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：土地使用權(quán)證書是證明標的房屋土地使用權(quán)歸屬的重要文件，甲方需提供復(fù)印件以供乙方查閱。1.3房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，雙方需提供復(fù)印件以供對方查閱。1.4付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：付款憑證是證明乙方已支付房款的依據(jù)，甲方需提供復(fù)印件以供乙方查閱。1.5驗收報告復(fù)印件要求：提供驗收報告的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：驗收