2025年度咖啡館租賃與咖啡設(shè)備租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡館租賃與咖啡設(shè)備租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________地址：__________________乙方（承租方）：__________地址：__________________鑒于甲方擁有位于__________的咖啡館及其配套設(shè)施，乙方有意租賃該咖啡館及其相關(guān)咖啡設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度的咖啡館租賃與咖啡設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1本合同租賃物為位于__________的咖啡館，包括但不限于店鋪、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等配套設(shè)施。1.2租賃物內(nèi)包含的咖啡設(shè)備包括但不限于咖啡機(jī)、磨豆機(jī)、制冰機(jī)、冷藏設(shè)備、烘焙設(shè)備等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用3.1本合同租賃費(fèi)用為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全使用條件。5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，確保乙方能夠按時(shí)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。6.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.3如任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________簽字：__________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________簽字：__________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。1.2第三方在本合同中的作用和責(zé)任，應(yīng)根據(jù)本合同的具體條款約定。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助交易、提供擔(dān)保、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)等。（1）中介方：為甲方和乙方提供交易信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）咨詢(xún)方：為甲方和乙方提供租賃相關(guān)咨詢(xún)，包括但不限于市場(chǎng)分析、租賃策略等。三、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息和服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。（3）咨詢(xún)方：咨詢(xún)方責(zé)任限額不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)用。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。（3）咨詢(xún)方：有權(quán)獲得咨詢(xún)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲方和乙方。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）咨詢(xún)方：應(yīng)按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不替代甲方和乙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1甲方和乙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2第三方同意變更后，本合同變更部分自通知之日起生效。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方和乙方在第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中的第三方條款，適用于本合同簽訂后介入的所有第三方。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、1.1甲方（出租方）：__________地址：__________________八、1.2乙方（承租方）：__________地址：__________________八、1.3第三方：__________名稱(chēng)：__________________地址：__________________八、1.4中介方：（1）名稱(chēng)：__________________地址：__________________（2）名稱(chēng)：__________________地址：__________________八、1.5擔(dān)保方：（1）名稱(chēng)：__________________地址：__________________（2）名稱(chēng)：__________________地址：__________________八、1.6咨詢(xún)方：（1）名稱(chēng)：__________________地址：__________________（2）名稱(chēng)：__________________地址：__________________八、1.7甲方和乙方確認(rèn)，本合同中的第三方條款已充分了解，并同意按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等，用以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：用以證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。4.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)：包括但不限于咖啡機(jī)、磨豆機(jī)等設(shè)備的操作手冊(cè)和保養(yǎng)指南。6.租賃費(fèi)用支付憑證：用以證明乙方已按時(shí)支付租賃費(fèi)用。7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明：包括但不限于食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等，用以證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。8.租賃期滿(mǎn)后的資產(chǎn)移交清單：用以確認(rèn)租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地移交給甲方。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容需完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件需在合同簽訂前提交，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。（3）乙方在使用租賃物過(guò)程中，因乙方原因造成租賃物損壞。（4）甲方未按時(shí)交付租賃物。（5）甲方未保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。（3）乙方在使用租賃物過(guò)程中，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。（4）甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。（5）甲方未保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。2.乙方擅自將租賃物中的咖啡機(jī)用于其他非咖啡制作用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償咖啡機(jī)損壞的損失。3.乙方在使用咖啡機(jī)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致咖啡機(jī)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲