2025年度售樓處物業(yè)服務(wù)合同范本：智能家居售樓處售后服務(wù)保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售樓處物業(yè)服務(wù)合同范本：智能家居售樓處售后服務(wù)保障本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方二、合同標(biāo)的2.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和故障排除。2.乙方負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)所有智能家居設(shè)備的保養(yǎng)、更換及維修。3.乙方負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)消防、安防、監(jiān)控等系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.乙方負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作。5.乙方負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常巡查，確保設(shè)備設(shè)施安全、完好。6.乙方負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)客戶投訴的處理，及時(shí)解決客戶問題。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方確保售樓處內(nèi)智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)行，故障排除時(shí)間不超過24小時(shí)。2.乙方確保售樓處內(nèi)消防、安防、監(jiān)控系統(tǒng)24小時(shí)在線。3.乙方確保售樓處內(nèi)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方確保售樓處內(nèi)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，故障排除時(shí)間不超過48小時(shí)。五、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致售樓處設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除1.合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.售樓處設(shè)備清單2.售樓處服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.售樓處服務(wù)費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）設(shè)備供應(yīng)商：提供售樓處內(nèi)智能家居設(shè)備及相關(guān)配件的供應(yīng)商。（2）系統(tǒng)集成商：負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試的集成商。（3）工程監(jiān)理：對(duì)售樓處建設(shè)過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的監(jiān)理單位。（4）技術(shù)支持：為售樓處提供技術(shù)支持服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）其他相關(guān)方：在合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方同意，介入合同履行的其他第三方。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本、加快項(xiàng)目進(jìn)度等。3.第三方介入不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)售樓處設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的具體情況，由甲方和乙方在合同中約定。（1）因第三方原因造成的售樓處設(shè)備、設(shè)施損壞或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е碌氖蹣翘幏?wù)中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成的其他損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。2.第三方與售樓處內(nèi)其他設(shè)備、設(shè)施供應(yīng)商、服務(wù)商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在相關(guān)合同中約定。3.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。六、第三方變更1.第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，新的約定按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方和乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本部分與合同其他部分不一致的，以本部分為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.售樓處設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出售樓處內(nèi)所有智能家居設(shè)備、消防設(shè)備、安防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確售樓處內(nèi)設(shè)備情況，為后續(xù)的維護(hù)、保養(yǎng)、更換提供依據(jù)。2.售樓處服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)、故障排除、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確乙方服務(wù)范圍，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.售樓處服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、耗材費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為類型、違約責(zé)任認(rèn)定方式等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，確保合同有效執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。說明：本流程作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。（2）第三方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）乙方未按合同約定在24小時(shí)內(nèi)排除故障，甲方有權(quán)要求乙方賠償因故障造成的損失。（2）第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方更