2025年度商業(yè)空間租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)空間租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，面積為_(kāi)______平方米，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為_(kāi)______。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施及設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的正常損耗，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。五、租金支付及押金5.1乙方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租賃期滿后，甲方無(wú)息退還押金。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的目的9.2.1中介方：第三方中介方是指在本合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2.2擔(dān)保方：第三方擔(dān)保方是指為保證乙方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。9.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)租賃物及租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。9.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)租賃物的價(jià)值、市場(chǎng)狀況等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。9.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍。9.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)損失金額的_______倍。9.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的_______倍。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1中介方權(quán)利義務(wù)：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息，并有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明；（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（3）中介方應(yīng)確保甲乙雙方在簽訂合同前充分了解合同內(nèi)容。9.4.2擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供乙方履約情況的證明；（3）擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲方造成損失，甲方應(yīng)自行向第三方追究責(zé)任。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)乙方造成損失，乙方應(yīng)自行向第三方追究責(zé)任。9.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲乙雙方造成損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.6本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同及法律規(guī)定追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物位置圖要求：提供租賃物所在地的詳細(xì)位置圖，包括周邊環(huán)境、建筑物、道路等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃物的具體位置，以便乙方了解租賃物的周邊環(huán)境。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃物在租賃期限開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修、保養(yǎng)的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付押金。5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議或相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，視為違約；（2）乙方未按約定支付租金的，視為違約；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，視為違約；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約