2025年度高品質(zhì)住宅公積金貸款裝修合同參考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：住址：乙方（貸款銀行）：名稱：地址：法定代表人：簽訂日期：一、合同依據(jù)1.甲方根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，申請(qǐng)辦理2025年度高品質(zhì)住宅公積金貸款裝修業(yè)務(wù)。2.乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及甲方申請(qǐng)，同意為甲方提供2025年度高品質(zhì)住宅公積金貸款裝修服務(wù)。二、貸款金額及期限1.甲方本次貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、貸款利率及還款方式1.甲方貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期公積金貸款利率執(zhí)行。2.甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。四、貸款用途1.甲方承諾將本次貸款用于高品質(zhì)住宅裝修，不得用于其他用途。2.甲方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。五、貸款發(fā)放及支付1.乙方在收到甲方提供的完整資料后，經(jīng)審核無(wú)誤，于______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的裝修公司賬戶。2.甲方應(yīng)于貸款發(fā)放后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金支付給裝修公司。六、擔(dān)保方式1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物。2.乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償甲方貸款本金及利息。七、貸款逾期及違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)政策及合同約定，采取催收措施。2.甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的______倍計(jì)算。3.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同解除及終止1.甲方在貸款期限內(nèi)，如因故需提前還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)。2.乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，將剩余貸款本金及利息一次性還清。九、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：日期：乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）裝修公司：承擔(dān)甲方住宅裝修工程的施工單位；（2）中介方：為甲方提供貸款咨詢服務(wù)或協(xié)助辦理貸款手續(xù)的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度及安全監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)；（4）其他相關(guān)第三方：在合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方，如材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃方等。二、第三方責(zé)任限額.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）裝修公司：裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全責(zé)任，由裝修公司承擔(dān)；（2）中介方：中介方僅提供咨詢服務(wù)或協(xié)助辦理貸款手續(xù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_____%；（4）其他相關(guān)第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容及合同約定，明確責(zé)任限額。三、第三方責(zé)任劃分.3第三方責(zé)任劃分如下：（1）裝修公司：負(fù)責(zé)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全承擔(dān)全部責(zé)任；（2）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，對(duì)因中介方提供的信息錯(cuò)誤或服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失，中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度及安全監(jiān)督，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)因監(jiān)理方監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失，監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）其他相關(guān)第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容及合同約定，明確責(zé)任劃分。四、第三方介入程序.4第三方介入程序如下：（1）甲方與第三方簽訂書面合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）甲方將第三方合同副本提交乙方，經(jīng)乙方審核同意后，第三方方可介入；（3）第三方介入后，甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保裝修工程順利進(jìn)行。五、第三方介入后的變更.5第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決.6第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的保密義務(wù).7甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。八、第三方介入后的合同解除（1）甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。九、第三方介入后的其他約定.9本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十、合同生效.10本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：說(shuō)明：此附件用于證明甲方的身份信息。.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可辨，包括封面及房產(chǎn)信息頁(yè)，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有裝修的房產(chǎn)。.3附件三：裝修方案及預(yù)算要求：裝修方案需詳細(xì)描述裝修內(nèi)容、材料、工藝等，預(yù)算需明確各項(xiàng)費(fèi)用及總額。說(shuō)明：此附件用于明確裝修的具體內(nèi)容和費(fèi)用。.4附件四：裝修合同要求：裝修合同需明確裝修公司名稱、地址、法定代表人、裝修內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：此附件用于明確裝修公司與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。.5附件五：貸款合同要求：貸款合同需明確貸款銀行名稱、貸款金額、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：此附件用于明確甲方與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)。.6附件六：第三方合同要求：第三方合同需明確第三方名稱、地址、法定代表人、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。.7附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)描述裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。說(shuō)明：此附件用于證明裝修工程已按照約定完成。.8附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明裝修工程的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)還款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的______倍計(jì)算。（2）提供虛假信息：甲方提供虛假信息導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）未按約定使用貸款：甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的_____%計(jì)算。（2）提供虛假信息：乙方提供虛假信息導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）未按約定提供服務(wù)：乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。.9.3裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成裝修工程：裝修公司未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按裝修合同約定的金額計(jì)算。（2）裝修質(zhì)量不合格：裝修質(zhì)量不合格，裝修公司應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）違反安全規(guī)定：裝修公司違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.9.4第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供服務(wù)：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)合同約定的金額計(jì)算。（2