2025年度市政工程工程質(zhì)量保修協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度市政工程工程質(zhì)量保修協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就_______（工程名稱）_______（工程地點）的工程質(zhì)量保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程類別：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程合同造價：_______1.6工程質(zhì)量等級：_______第二條保修范圍及內(nèi)容2.1保修范圍：本工程質(zhì)量保修協(xié)議適用于_______（工程名稱）_______（工程地點）的全部工程內(nèi)容。2.2保修內(nèi)容：（1）地基基礎(chǔ)工程：地基基礎(chǔ)工程的主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地基基礎(chǔ)不均勻沉降、開裂、下沉等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)工程的主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體開裂、地基不均勻沉降等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（3）屋面防水工程：屋面防水工程在合理使用年限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋面滲漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（4）地面防水工程：地面防水工程在合理使用年限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地面滲漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（5）裝飾裝修工程：裝飾裝修工程在合理使用年限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻面、地面、頂棚等部位開裂、脫落、滲漏等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（6）其他工程：其他工程在合理使用年限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第三條保修期限3.1保修期限自竣工驗收合格之日起計算。（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程的合理使用年限為_______年。（2）屋面防水工程、地面防水工程、裝飾裝修工程的合理使用年限為_______年。（3）其他工程的合理使用年限為_______年。第四條保修責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對工程進(jìn)行保修。4.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.4保修期內(nèi)，因不可抗力、設(shè)計變更、甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，不屬于乙方保修范圍。第五條保修費用5.1保修費用由乙方承擔(dān)。5.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部保修費用。5.3保修期內(nèi)，因不可抗力、設(shè)計變更、甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，保修費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在保修期內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1本合同中“第三方”指在工程質(zhì)量保修過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具有專業(yè)資質(zhì)、獨立第三方身份的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。（1）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收；（2）對工程質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查、鑒定和分析；（3）對保修方案的制定和實施進(jìn)行監(jiān)督；（4）對保修費用的審核和支付進(jìn)行監(jiān)督；（5）對保修期內(nèi)發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。二、第三方介入的程序及條件.3第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。.4第三方介入的條件：（1）第三方具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)；（2）第三方具有獨立、公正、客觀的立場；（3）第三方同意按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。三、第三方的責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。.6第三方的責(zé)任限額以合作協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)，最高不超過_______萬元。四、第三方的權(quán)利.7第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議的要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（3）對工程質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查、鑒定和分析，并提出整改意見；（4）對保修方案的制定和實施進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議；（5）對保修費用的審核和支付進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見。五、第三方的義務(wù).8第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保持獨立、公正、客觀的立場；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）按照約定的時間、地點和方式，完成相關(guān)任務(wù)；（5）對自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非委托關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門報告。.10第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查、鑒定和分析，提出的整改意見由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)實施；（2）第三方對保修費用的審核和支付進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)異常，有權(quán)向甲乙雙方提出疑問；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.11第三方在保修期內(nèi)，如因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。七、爭議解決.12本合同中第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他.13本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：工程竣工驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等，并由驗收人員簽字確認(rèn)。說明：本附件作為工程質(zhì)量保修的依據(jù)，應(yīng)與工程實際驗收情況相符。.2附件二：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：工程質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，并由施工單位蓋章。說明：本附件作為施工單位對工程質(zhì)量保修的承諾，應(yīng)與合同約定一致。.3附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)履行職責(zé)。.4附件四：工程質(zhì)量問題鑒定報告詳細(xì)要求：工程質(zhì)量問題鑒定報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量問題的原因、鑒定過程、鑒定結(jié)果等。說明：本附件作為工程質(zhì)量問題處理的依據(jù)，應(yīng)確保鑒定過程的公正、客觀。.5附件五：保修費用結(jié)算單詳細(xì)要求：保修費用結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)記錄保修費用的產(chǎn)生原因、金額、支付方式等。說明：本附件作為保修費用支付的依據(jù)，應(yīng)確保費用的合理性和準(zhǔn)確性。.6附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)確保爭議解決的及時性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1乙方未按約定履行保修義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如逾期未修復(fù)或修復(fù)不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方在接到甲方通知后15日內(nèi)未對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，則乙方應(yīng)支付違約金_______元。.7.2乙方在保修期內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)不符合要求：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如逾期未修復(fù)或修復(fù)不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方在接到甲方通知后30日內(nèi)未對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，則乙方應(yīng)支付違約金_______元。.7.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未得到妥善處理，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在接到甲方通知后未對工程質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查，則第三方應(yīng)支付違約金_______元。.7.4甲方未按約定支付保修費用：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付保修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。示例說明：若甲方在接到乙方通知后30