2025年度健身房兒童游樂區(qū)租賃及運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身房兒童游樂區(qū)租賃及運營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度健身房兒童游樂區(qū)租賃及運營合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________的兒童游樂區(qū)出租給乙方進行租賃及運營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.2游樂區(qū)面積：_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。四、租賃用途4.1乙方租賃游樂區(qū)僅用于兒童游樂項目，不得用于其他任何用途。4.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保游樂區(qū)內(nèi)的設(shè)施安全、衛(wèi)生，不得損害甲方及其他消費者的合法權(quán)益。五、租賃物維護及保養(yǎng)5.1乙方應妥善保管游樂區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓。5.2乙方應定期對游樂區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全、完好。5.3如因乙方原因?qū)е掠螛穮^(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔修復或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、合同解除及違約責任7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方未按約定使用租賃物的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方及其他消費者合法權(quán)益的；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。7.3甲方解除本合同，應提前____個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。七、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務方、保險方等，他們將在本合同約定的范圍內(nèi)提供相應的服務或承擔相應的責任。9.2第三方介入目的9.2.1第三方的介入旨在提高租賃及運營效率，保障租賃物的安全使用，以及提供專業(yè)化的服務。9.3第三方選擇與確認9.3.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，但必須確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。9.3.2選擇第三方后，甲乙雙方應共同書面確認，并由第三方簽署書面服務協(xié)議。9.4第三方職責9.4.1中介方：負責提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、提供租賃咨詢等服務。9.4.2顧問方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中解決問題。9.4.3監(jiān)理方：監(jiān)督游樂區(qū)的運營狀況，確保設(shè)施安全，以及監(jiān)督乙方履行合同義務。9.4.4技術(shù)支持方：提供游樂區(qū)設(shè)施的技術(shù)支持和維修服務。9.4.5維修服務方：負責游樂區(qū)設(shè)施的日常維護和緊急維修。9.4.6保險方：為游樂區(qū)及其設(shè)施提供保險服務，以減少風險損失。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。9.5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定收取服務費用。9.6第三方義務9.6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6.2第三方應按照服務協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務。9.6.3第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.7第三方責任限額9.7.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。9.7.2若第三方在提供服務過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過服務協(xié)議約定的責任限額。9.7.3若第三方故意造成甲乙雙方損失，其賠償責任不受責任限額限制。9.8第三方更換9.8.1甲乙雙方同意，若第三方無法繼續(xù)履行服務協(xié)議，雙方應共同協(xié)商更換第三方。9.8.2新的第三方在接替原第三方后，應立即簽署新的服務協(xié)議，并承擔相應的權(quán)利和義務。9.9第三方與其他各方的劃分9.9.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務協(xié)議的約定，第三方不參與本合同其他條款的履行。9.9.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。9.9.3第三方在提供服務過程中，應明確自身責任范圍，不得超出服務協(xié)議的約定。9.10第三方信息保密9.10.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.10.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.11第三方服務評價9.11.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務進行評價，評價結(jié)果作為后續(xù)合作和調(diào)整服務協(xié)議的依據(jù)。9.11.2第三方應積極配合甲乙雙方的評價工作，并及時改進服務質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租金支付憑證要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.附件三：游樂區(qū)設(shè)施安全檢查記錄要求：記錄游樂區(qū)設(shè)施的安全檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說明：游樂區(qū)設(shè)施安全檢查記錄作為合同附件，用于證明游樂區(qū)設(shè)施的安全性。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務。5.附件五：游樂區(qū)運營管理規(guī)章制度要求：包括游樂區(qū)的運營管理規(guī)則、員工行為規(guī)范、應急預案等內(nèi)容。說明：游樂區(qū)運營管理規(guī)章制度作為合同附件，用于規(guī)范游樂區(qū)的日常運營管理。6.附件六：游樂區(qū)設(shè)施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄游樂區(qū)設(shè)施的維護保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：游樂區(qū)設(shè)施維護保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明游樂區(qū)設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。7.附件七：游樂區(qū)安全事故處理記錄要求：記錄游樂區(qū)發(fā)生的事故日期、事故原因、處理措施、處理結(jié)果等信息。說明：游樂區(qū)安全事故處理記錄作為合同附件，用于證明游樂區(qū)事故的處理情況。8.附件八：第三方責任限額證明要求：提供第三方責任限額的相關(guān)證明文件。說明：第三方責任限額證明作為合同附件，用于證明第三方責任限額的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付人民幣____元滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責任認定標準：乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方擅自將租賃物用于其他用途，導致設(shè)施損壞，乙方應賠償甲方人民幣____元。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應向乙方支付人民幣____元違