2025年度農業(yè)觀光園租賃合同（含農產品銷售與采摘體驗）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農業(yè)觀光園租賃合同（含農產品銷售與采摘體驗）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的農業(yè)觀光園，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的農業(yè)觀光園，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.租賃標的：甲方位于_______的農業(yè)觀光園，包括土地、建筑物、設備等。2.租賃面積：_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______個月向對方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用：_______元/年，共計_______元。2.支付方式：乙方應于每年的_______月_______日前，將租賃費用一次性支付給甲方。四、租賃用途1.乙方租賃甲方農業(yè)觀光園的目的是用于_______。2.乙方在租賃期內，不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可改變。五、租賃雙方的權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應確保租賃標的物的安全、完整，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途；（2）甲方應按照租賃合同約定，為乙方提供必要的設施和服務；（3）甲方應配合乙方進行農產品銷售與采摘體驗活動。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照租賃合同約定，合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途；（2）乙方應愛護租賃標的物，不得損壞或擅自拆除；（3）乙方應按照租賃合同約定，支付租賃費用；（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法活動。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃標的物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方擅自改變租賃標的物的結構、用途的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應承擔違約責任，支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃合同的簽訂、履行過程中，為促成交易而提供中介服務的一方。2.擔保方：為保證乙方履行合同義務，由第三方提供的擔保。3.技術服務提供方：為乙方提供租賃標的物相關技術支持或服務的一方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對其提供的中介服務負責，其責任限額為中介服務費的兩倍。2.擔保方：擔保方對乙方的違約行為承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。3.技術服務提供方：技術服務提供方對其提供的技術服務負責，其責任限額為技術服務費的兩倍。四、第三方權利與義務1.中介方：（1）權利：中介方有權收取中介服務費；（2）義務：中介方應按照甲方和乙方的約定，提供真實、準確、完整的中介信息；中介方應協助雙方簽訂、履行合同。2.擔保方：（1）權利：擔保方有權要求乙方按照合同約定履行義務；（2）義務：擔保方應按照合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。3.技術服務提供方：（1）權利：技術服務提供方有權收取技術服務費；（2）義務：技術服務提供方應按照合同約定，提供優(yōu)質的技術服務；技術服務提供方應確保技術服務不侵犯他人的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：（1）甲方與第三方之間不存在直接的權利義務關系；（2）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，方可將其引入合同履行過程中。2.乙方與第三方：（1）乙方與第三方之間不存在直接的權利義務關系；（2）乙方應按照合同約定，與第三方進行合作，確保合作順利進行。3.第三方與第三方：（1）第三方之間不存在直接的權利義務關系；（2）第三方應按照各自的職責，相互配合，共同完成合同履行。六、第三方介入的程序1.甲方與乙方協商一致，決定引入第三方參與合同履行。2.甲方、乙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方按照協議約定，參與合同履行。七、第三方介入的終止1.合同履行完畢，第三方退出合同履行。2.合同解除，第三方退出合同履行。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協議，退出合同履行。八、本部分作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農業(yè)觀光園租賃合同（）詳細要求：本附件為合同主體部分，包括租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租賃費用、租賃用途、雙方權利與義務、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件應詳細列明租賃雙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人或負責人等；租賃標的的具體描述，包括土地面積、建筑物、設備等；租賃期限的具體起止日期；租賃費用的計算方式和支付時間；租賃用途的明確說明；雙方的權利與義務，包括但不限于租賃標的的使用、維護、保養(yǎng)等；違約行為的認定及責任承擔；爭議解決的方式等。2.附件二：租賃標的物清單詳細要求：本附件應詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、購置日期、使用狀況等。說明：本附件應確保租賃標的物的清單與實際租賃標的物相符，以便雙方在租賃期間對標的物進行核對和管理。3.附件三：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：本附件應提供租賃雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明雙方的合法身份。說明：本附件的目的是為了確保租賃雙方在簽訂合同時具備合法的經營資格。說明：本附件的目的是為了確認租賃雙方在合同中的代表身份。5.附件五：租賃雙方授權委托書（如有）詳細要求：本附件應提供租賃雙方在簽訂合同時的授權委托書，以證明授權人有權代表公司簽訂合同。說明：本附件的目的是為了確保授權人具備簽訂合同的資格。6.附件六：租賃雙方簽訂合同前的談判記錄（如有）詳細要求：本附件應提供租賃雙方在簽訂合同前的談判記錄，包括談判時間、地點、參與人員、談判內容等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃標的物；擅自改變租賃標的物的結構、用途；未按約定提供必要的設施和服務。（2）乙方違約行為：未按約定支付租賃費用；擅自改變租賃標的物的結構、用途；從事非法活動；未愛護租賃標的物，造成損壞。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃標的物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方擅自改變租賃標的物的結構、用途的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租賃費用的，應承擔違約責任，支付滯納金；乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方從事非法活動的，應承擔相應的法律責任；乙方未愛護租賃標的物，造成損壞的，應承擔賠償責任。