2025年度典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、評(píng)估標(biāo)的2.評(píng)估標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。二、評(píng)估事項(xiàng)1.乙方同意對(duì)評(píng)估標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、地理位置、周邊配套設(shè)施等。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)評(píng)估標(biāo)的的評(píng)估工作。三、評(píng)估方法1.乙方采用市場比較法、收益法、成本法等評(píng)估方法對(duì)評(píng)估標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估。四、評(píng)估費(fèi)用1.乙方評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。3.乙方在收到評(píng)估費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開展評(píng)估工作。五、評(píng)估結(jié)果1.乙方完成評(píng)估工作后，應(yīng)向甲方出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估標(biāo)的的評(píng)估價(jià)值。2.甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可在收到評(píng)估報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。3.乙方應(yīng)在收到甲方異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行答復(fù)。六、貸款事項(xiàng)1.甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。七、抵押物1.甲方同意將評(píng)估標(biāo)的作為抵押物，為甲方申請(qǐng)的貸款提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保全、處置等法律行為。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用、貸款本息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲方申請(qǐng)貸款過程中，為提供評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估標(biāo)的進(jìn)行專業(yè)評(píng)估的機(jī)構(gòu)。b.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。c.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。d.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲方貸款提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.第三方對(duì)評(píng)估標(biāo)的的評(píng)估結(jié)果、法律意見、審計(jì)報(bào)告等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方在提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保或保險(xiǎn)的有效性和可靠性。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立、客觀地開展評(píng)估、咨詢等工作。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)確保其工作成果符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估標(biāo)的的評(píng)估價(jià)值，設(shè)定不超過評(píng)估價(jià)值的_____%作為責(zé)任限額。b.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定的工作內(nèi)容和范圍，設(shè)定不超過_____%的服務(wù)費(fèi)用作為責(zé)任限額。c.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：根據(jù)審計(jì)報(bào)告所涉及的項(xiàng)目和金額，設(shè)定不超過_____%的審計(jì)費(fèi)用作為責(zé)任限額。d.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，設(shè)定不超過保險(xiǎn)金額的_____%作為責(zé)任限額。e.其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，與甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。五、第三方變更與替換1.在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的關(guān)系：a.第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。2.第三方與乙方之間的關(guān)系：a.第三方為乙方提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。b.第三方對(duì)評(píng)估標(biāo)的的評(píng)估結(jié)果、法律意見、審計(jì)報(bào)告等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。c.第三方在提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)的有效性和可靠性。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方的約定，為甲方、乙方和第三方共同遵守的條款。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.本合同中關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估標(biāo)的的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方或其委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并在合同約定的期限內(nèi)提交給甲方。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明評(píng)估標(biāo)的的權(quán)屬清晰。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供，以供乙方審核。3.貸款申請(qǐng)資料說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供，以供乙方審核。4.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供，以供乙方審核。5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明甲方已支付評(píng)估費(fèi)用的憑證。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付，乙方提供支付憑證。6.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：由乙方提供，甲方與乙方簽訂。7.抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的權(quán)利義務(wù)，包括抵押物的保管、處置等。說明：由乙方提供，甲方與乙方簽訂。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：如涉及第三方服務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：由甲乙雙方簽訂，以解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.未按約定提供貸款申請(qǐng)資料：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。c.未按約定提供抵押物清單：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定完成評(píng)估工作：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.未按約定提供貸款合同：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。c.未按約定提供抵押合同：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告：第三方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.第三方未按約定提供法律意見書：第三方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。c.第三方未按約定提供審計(jì)報(bào)告：第三方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說