2025年度五星級酒店樣板房租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級酒店樣板房租賃合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的五星級酒店樣板房，乙方有意租賃該樣板房用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1標(biāo)的房位于_______，建筑面積為_______平方米，具體房間號為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費用3.1租金：乙方每月支付租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付幣種：人民幣。四、押金4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用5.1乙方在使用標(biāo)的房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變標(biāo)的房的用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或濫用。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的房的日常維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方在使用過程中，如造成標(biāo)的房及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。7.3甲方如提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并退還乙方已支付租金的相應(yīng)比例。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）為甲方或乙方提供租賃標(biāo)的房的市場評估、價值鑒定等服務(wù)；（2）為甲方或乙方提供租賃標(biāo)的房的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)；（3）為甲方或乙方提供租賃標(biāo)的房的物業(yè)管理、安全保障等服務(wù)；（4）為甲方或乙方提供租賃標(biāo)的房的租賃代理、推廣等服務(wù)；（5）為甲方或乙方提供與租賃標(biāo)的房相關(guān)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方提供的評估、鑒定等服務(wù)結(jié)果存在錯誤的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費用；（2）根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方的相關(guān)資料和授權(quán)；（3）根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，為甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。五、第三方變更5.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方退出6.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與合同其他方無關(guān)。7.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。7.3第三方與合同其他方之間的關(guān)系，由合同其他方與第三方簽訂的協(xié)議約定。八、違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同修正條款作為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃標(biāo)的房詳細(xì)清單》：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的房的房間號、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。2.《租賃標(biāo)的房使用規(guī)則》：規(guī)定租賃標(biāo)的房的使用范圍、注意事項、禁止行為等。3.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃標(biāo)的房的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。5.《押金收據(jù)》：證明乙方已支付押金的收據(jù)。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.《補(bǔ)充協(xié)議》：甲乙雙方就本合同未盡事宜或第三方介入事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭議解決方式、程序等簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日支付，則乙方需支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的房用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃標(biāo)的房用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方將租賃標(biāo)的房用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方損壞租賃標(biāo)的房及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃標(biāo)的房及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方損壞租賃標(biāo)的房內(nèi)的家具，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4.違約行為：甲方未按約定提供維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)租賃標(biāo)的房的漏水問題，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方賠償損失。6.違約行為：甲乙