2025年共享租房平臺中介服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年共享租房平臺中介服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，裝修狀況為__________________。1.2該房屋的租賃用途為__________________。1.3該房屋的租賃期限為__年__個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1本合同的租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.2租金支付方式為：每月____日前支付，支付方式為__________________。第三條押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第四條使用要求4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋內(nèi)設(shè)施及裝修。4.3乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋，如因特殊情況需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意。第五條房屋維修責任5.1甲方應(yīng)負責該房屋在租賃期間的維修，保證房屋安全使用。5.2因乙方使用不當或自然災(zāi)害等原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔賠償責任。第六條違約責任6.1甲方未按時交付房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。6.4乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。6.5任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條合同解除7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均可解除合同。7.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介服務(wù)方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險，確保甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：3.1.1中介服務(wù)方：中介服務(wù)方對本合同項下的中介服務(wù)費用承擔有限責任，責任限額為中介服務(wù)費用的百分之五十。3.1.2擔保方：擔保方對本合同項下的擔保責任承擔有限責任，責任限額為擔保金額的百分之五十。3.1.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同項下的評估結(jié)果承擔有限責任，責任限額為評估費用的百分之五十。3.1.4維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對本合同項下的維修服務(wù)承擔有限責任，責任限額為維修費用的百分之五十。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1中介服務(wù)方：4.1.1中介服務(wù)方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供真實、準確、完整的中介服務(wù)。4.1.2中介服務(wù)方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。4.1.3中介服務(wù)方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2擔保方：4.2.1擔保方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供相應(yīng)的擔保。4.2.2擔保方在擔保期間，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自變更或解除擔保。4.3評估機構(gòu)：4.3.1評估機構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供真實、準確、公正的評估服務(wù)。4.3.2評估機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保評估結(jié)果的公正性。4.4維修服務(wù)提供方：4.4.1維修服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供及時、有效的維修服務(wù)。4.4.2維修服務(wù)提供方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項下的責任和義務(wù)，僅限于其在本合同項下的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方在本合同項下的責任限額，僅限于其在本合同項下的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。5.3第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，不因本合同其他條款的變更或解除而受到影響。六、第三方變更與替換6.1任何一方需要更換第三方時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2更換第三方后，原第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，由新第三方繼承。七、本合同與第三方協(xié)議的協(xié)調(diào)7.1本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容不一致時，以本合同為準。7.2本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容有沖突時，以本合同為準。八、其他8.1本合同項下第三方介入的條款，是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同項下第三方介入的條款，任何一方不得擅自變更或解除。8.3本合同項下第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本合同項下第三方介入的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件一，用于證明甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，確保租賃關(guān)系的合法性。說明：附件二，用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋裝修狀況說明要求：提供房屋裝修狀況說明，包括裝修時間、材料、費用等。說明：附件三，用于說明房屋裝修情況，以便乙方了解房屋現(xiàn)狀。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件四，用于證明乙方已按時支付租金。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：附件五，用于證明乙方已支付押金。6.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：附件六，用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護狀況。7.甲方承諾書要求：甲方應(yīng)提供承諾書，承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。說明：附件七，用于證明甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。8.乙方承諾書要求：乙方應(yīng)提供承諾書，承諾合理使用房屋，遵守合同約定。說明：附件八，用于證明乙方同意并遵守合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房屋或提供不符合合同約定的房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在每月約定日期前支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因延遲收到租金而產(chǎn)生的利息損失。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并承擔由此產(chǎn)生的修復(fù)費用。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元，并承擔恢復(fù)原狀所需的費用。4.乙方違約行為及責任認定：違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的