2025年度房屋租賃保證金退還合同范本現(xiàn)金管理細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃保證金退還合同范本現(xiàn)金管理細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋設(shè)施：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年。三、租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3租金支付時(shí)間：_______四、押金及退還4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元。4.2乙方在租賃期滿后，如無(wú)欠款、違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付_______元/月的違約金；（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為租賃合同的簽訂、履行、變更或終止提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。.2介入目的第三方介入的目的是為了保障租賃合同的順利履行，提高租賃合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方的責(zé)任與權(quán)利.3責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。三、第三方介入的具體條款.5中介機(jī)構(gòu)（1）如甲方通過中介機(jī)構(gòu)介紹乙方租賃房屋，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.6擔(dān)保公司（1）如乙方需要擔(dān)保公司提供擔(dān)保，擔(dān)保公司應(yīng)在合同簽訂前與甲方簽訂擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保公司應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。.7評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成評(píng)估工作。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，如評(píng)估結(jié)果存在虛假、誤導(dǎo)等情形，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.8律師事務(wù)所（1）如甲乙雙方需要律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)合同。（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，如因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.9限額規(guī)定（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同約定押金金額的_______%。（2）如第三方責(zé)任超過本款規(guī)定限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的合同履行問題。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.10劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金金額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：房屋租賃合同是本合同的核心附件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。.2房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是證明甲方房屋出租合法性的重要文件。.3房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施，以明確租賃雙方對(duì)房屋設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。.4押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還日期等信息，以證明乙方已支付押金。說(shuō)明：押金收據(jù)是證明乙方已支付押金的重要憑證。.5租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)載明支付日期、支付金額、支付方式等信息，以證明乙方已按時(shí)支付租金。說(shuō)明：租金支付憑證是證明乙方按時(shí)支付租金的重要憑證。.6違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確指出違約行為、違約責(zé)任及處理方式。說(shuō)明：違約通知是租賃雙方在違約情況下，進(jìn)行溝通和處理的依據(jù)。.7其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他附件，如維修費(fèi)用清單、租賃雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他附件是補(bǔ)充和完善租賃合同的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋；提高租金未提前通知乙方；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；損壞房屋設(shè)施；提前解除合同未支付違約金。.9責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；提高租金未提前通知乙方，應(yīng)向乙方支付_______元/月的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未按約定退還押金，應(yīng)雙倍退還押金。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；擅自改變