2025年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議甲方（建設(shè)方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________鑒于甲方為提高社區(qū)智能化水平，滿足居民生活需求，決定對(duì)社區(qū)進(jìn)行智慧化建設(shè)；乙方具備相關(guān)技術(shù)能力和施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收工作。（1）智慧安防系統(tǒng)建設(shè)；（2）智慧停車系統(tǒng)建設(shè)；（3）智慧照明系統(tǒng)建設(shè)；（4）智慧能源管理系統(tǒng)建設(shè)；（5）其他智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)施建設(shè)。三、項(xiàng)目期限1.本項(xiàng)目自合同簽訂之日起，至2025年12月31日止。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)和驗(yàn)收工作。四、項(xiàng)目費(fèi)用1.本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)____元整（大寫：_______元整）。2.項(xiàng)目費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的_____%；（3）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的_____%。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工；（2）負(fù)責(zé)按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；（3）對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與乙方溝通、協(xié)調(diào)解決；（4）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，完成本項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收工作；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）在項(xiàng)目施工過程中，確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（4）項(xiàng)目完工后，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并按照甲方要求提供保修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需場(chǎng)地、設(shè)施或配合乙方施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（建設(shè)方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保項(xiàng)目的高效、合規(guī)和優(yōu)質(zhì)完成，提高項(xiàng)目的整體管理水平。2.第三方介入可以提供專業(yè)的技術(shù)支持、管理服務(wù)、咨詢服務(wù)等，有助于項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、第三方介入的類型1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目建設(shè)所需的材料，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。4.設(shè)備制造商：提供項(xiàng)目建設(shè)所需的設(shè)備，確保設(shè)備的性能和質(zhì)量。5.技術(shù)支持方：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括軟件、硬件等方面的技術(shù)支持。6.咨詢服務(wù)方：提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性承擔(dān)責(zé)任；（2）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全承擔(dān)責(zé)任；（3）材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（4）設(shè)備制造商：對(duì)提供的設(shè)備的性能和質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（5）技術(shù)支持方：對(duì)提供的技術(shù)支持的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任；（6）咨詢服務(wù)方：對(duì)提供的咨詢服務(wù)的內(nèi)容和效果承擔(dān)責(zé)任。五、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)支持和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和執(zhí)行。2.甲方與第三方：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作關(guān)系。3.乙方與第三方：（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保符合合同約定。七、第三方介入的流程1.甲方與第三方協(xié)商確定合作意向，并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，與第三方進(jìn)行工作對(duì)接，明確各自職責(zé)；3.第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；4.甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目質(zhì)量。八、第三方介入的變更1.如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的責(zé)任分配等。九、保密條款1.甲方、乙方和第三方對(duì)本協(xié)議及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____年。十、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本部分內(nèi)容為2025年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議的附加條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的整體內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：包括但不限于總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.材料設(shè)備清單：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括材料、設(shè)備、施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。5.施工進(jìn)度報(bào)告：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)論、存在問題及整改措施。7.保修期內(nèi)維修記錄：包括保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修記錄等。8.第三方合作協(xié)議：包括設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等與甲方和乙方簽訂的協(xié)議。9.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等付款憑證。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證書、人員配備表等。說明要求：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容需與合同保持一致。3.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并由雙方確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需場(chǎng)地、設(shè)施或配合乙方施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未按約定驗(yàn)收項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定在項(xiàng)目完工后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方多承擔(dān)了____天的工期，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未按約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方在項(xiàng)目完工后，發(fā)現(xiàn)部分設(shè)備存在質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并向甲方支付____元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）